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問題 【其它】  【歸檔】13年09月16日

現房是什麼意思?

問題描述 現房是什麼意思?=請懂的朋友解釋下
網友回答
 最佳答案 現房的意思是直接購買,手續齊全之後直接就可以入住,不需要再做任何的修改什麼的。比較方便,相對價錢就比毛胚房高很多。
2013年09月16日 00:00

樓主你好,現房就是在購買時具備即買即可入住的那種商品房

 相關用戶問答
  • 題主好,盡可能買現房或准現房。這樣可以防止不少風險,如:窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面品質問題。期望對你有用。

  • 花園洋房是目前人們比較喜歡一種,花園洋房屬低密度住宅,一般容積率不超過1.0,戶戶擁有花園的外國建築風格的住宅。花園洋房的社區園林規劃較好,綠化率較高,強調景觀均好,形成有一定規模的社區。花園洋房的特徵1、開放式生活方式,是花園洋房的最主要特點。2、建築風格為外國風格,洋味十足,多為歐洲和北美風格,也有少許南洋風格。3、建築密度很低,綠化率較高,強調景觀均好,首層普遍擁有私家花園。4、在建築尺度上,考慮人性化的設計。5、目標消費者定位:中高收入人群,甚至包括國內高收入家庭、港澳臺地區及其他國家華人、外國人。6、花園洋房體現為“兩低一高:兩低”之底層數、低密度, “一高”指高舒適度。7、戶型設計上更具人性化。8、 在一定程度上依賴于現代都市文明,環境舒適而寧靜;住宅水、電、暖供給一應俱全,周邊配套較為完善,購物、道路交通、通訊設施等的標準較高。9、普遍分佈於市郊一帶,距離市區尚有距離。10、它具有部分別墅的優點,又不可能完全脫離城市的繁華和便利,因此從某種程度上看,其在地理區位上也位於別墅區和主城區之間。

  • 我們這裡需要瞭解的是收房有兩種含義的:一是指仲介公司的一種常規操作手法,先用現金將業主要出售的房屋收購,辦理公證手續,再以較高的價格轉讓出去,從中牟利的行為;另一種是指房屋竣工後,與開發商辦理交接手續的行為。我們通常說的收房一般是指後者。收房的過程並不複雜。帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等,按照與開發商約定的時間前去收房,主要有以下幾個步驟:1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》,並由開發商加以說明。3、業主對新房做綜合驗收,即最重要的驗房環節4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協定,根據協定內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協定。5、開發商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。6、業主領取新房鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》。7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證,則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。9、業主簽署《入住交接單》,收房完成。 有些業主可能不瞭解,當業主收到發展商寄出的收樓通知書時,首先要看信的郵戳日期是否超過了預售合同上的收樓日期,超過時間,可考慮和鄰居們一起商量下賠償事宜,如果協商不成的話可以通過法院提起訴訟。

  • 現在基本上沒有零首付了,意思就是不用拿首付款,直接從銀行貸款給房主就行了,你再每個月還月供就可以

  • 所謂中央廚房,是將菜品用冷藏車配送,全部直營店實行統一採購和配送。中央廚房最大的好處就是通過集中規模採購、集約生產來實現菜品的質優價廉,在需求量增大的情況下,採購量增長相當可觀。為降低食品安全風險,形成集約化、標準化的操作模式,中央廚房對原料採購的要求也在不斷提高。品牌原料不僅能夠保證穩定的供應,良好的物流體系能更好地保證原料的新鮮與安全。它相對于傳統的廚房來說,中央廚房的的好處是比較多的。

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