期房是可以抵押貸款的嗎？

房貸未還完抵押貸款可以1、房貸沒還清可以先申請新的抵押貸款。2、等申請通過後，辦理房產解押手續。再遞交新的房本辦理新的抵押登記後。銀行會再次安排放款。3、此款產品僅限於有房本的二手房，期房無房本無法辦理的。

按揭的房產能貸款，已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款餘額，以實現抵押房產的再次融資。 按揭的房產能貸款步驟： 1.客戶提供資料 2.評估房產 3.銀行審核資料並辦理相關手續 4.贖樓並解押 5.抵押登記 6.重新開始還款

理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。

集資房貸款需要取得單位同意。一般所需要的資料有：《職工集資建房抵押申請表》和《合同》(單位蓋章);單位集資建房的批復(由房改辦出具)和審核後的職工參與集資建房花名冊;個人與單位簽訂的《集資建房協議》;單位集資建房的規劃許可證影本;單位集資建房的施工許可證影本;個人繳納集資建的收據和個人身份證明。

理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。 所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。