老房翻新需要注意點問題？

老房裝修重點一基礎工程和預算老屋裝修工程非常複雜，需要綜合考量屋況與承載量，方可以進行翻新規劃。而老屋改造預算和新屋比較，更有著天差地別。主要是由於老屋工程項目多，基礎工程無法節省，視其屋況和裝修專案，一坪預算約五到十萬不等。老房裝修重點二拆牆和漏水翻新過程建議少敲牆，除了由於打牆會增加費用與工程量，拆除牆面也需要再進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理等一系列動作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問題，一旦有發現漏水，一定要優先處理、徹底解決。老房裝修重點三格局變換過大通常翻修會依照現況重新規劃格局，但建議格局變化不要過大，特別是衛浴、廚房，如非必要則防止更動位置。除了考量施工難度，假如排水管線沒處理好，很容易造成漏水問題。老房裝修重點四水電線路汰舊換新電線類如電線、電話線、訊號線，在重新裝修要重新配管與整理，同時也預先規劃位置隱藏起來，兼顧美觀與安全。老房子水管經過多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長使用壽命。老房裝修重點五供電問題要關注現代家庭用電量增加，而老房子原本的線路可能無法滿足需求，為了安全起見，用電配置要能滿足家電需求的量，以免發生危險。老房裝修重點六天花板和地板裝修完成的空間簡潔美觀，實際上雜亂的線路都藏進了天花板，翻修時不妨仔細思考需要的用電設備，預先計畫才能讓整個室內空間乾淨清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規劃和室，還可以架高地板，增加儲藏空間。老房裝修重點七木頭防蟲溫馨的木傢俱人人愛，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲角料，減低蟲蛀機率。老房裝修重點八陽臺外推很多屋主在裝修時，為了要爭取室內空間而外推陽臺，這不只造成工程與費用增加，也已經違反建築法。其實換個角度思考，善用陽臺的造景與佈置，可以美化生活環境，為室內帶來自然休閒感，也是另一種選取。老房裝修重點九裝修流程的熟悉施做前需要先詳細地把生活需求告知，而屋主也應該略微熟悉裝修流程。在老房裝修上，施工的順序應是先拆除，再將牆壁裡面的管線配好後砌磚牆，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最後才做表面的美化工程。而容易弄髒或被破壞的部分，則是留在最後才施做。老房裝修重點十老房裝修季節秋季是裝修旺季，不過秋天氣候乾燥，裝修時常見牆面龜裂、木材乾裂與變形等問題，考量到老房子年久失修、經不起折騰，若無法避開秋季裝修，則要預先想好如何應對。另外，不論在哪個季節裝修，地板施做都要考量到熱脹冷縮係數，記得要關注留伸縮縫，地板才不會翹起。

二手房裝修有哪些注意事項 二手房裝修注意事項有哪些? 二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程，但是由於建築時間一般比較長，很多二手房在拆改的過程中極易出現問題，這給施工造成了一定的影響。相對於新房裝修，二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以品質上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。 一、不可忽視的二手房驗收： 由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以品質上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。 傢俱：應該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做; 二、設計構造也是一種節省： 二手房裝修不應該是根據業主想像去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是設計構造保留為要，業主應當在這些方面予以關注。 三、二手房預算應該這麼做： 預算價格和所施工的量是密不可分的，某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了，一是閣樓上空間不大，不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業主：如果沒有太大的必要，還是儘量保存應有設施的。 四、拆除改造需要注意的幾個點： 1、水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。 2、電路改造是很致命 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。

舊牆翻新的基本處理主要是指清除牆面的原有裝修和裝飾，一般包括牆面原有乳膠漆和膩子層的剷除，那舊牆翻新需要注意哪些問題呢？一起來看看你就會明白了。1、老房裝修或者老房翻新對於前期的設計一定要仔細考慮，認證測量，一定要保證每個重新規劃的空間都不會浪費，還要確保每個空間都能達到自己事先設定好的使用功能要求。2、老房裝修或者老房翻在施工階段時，免不了需要拆除更換一些舊設備與家電，比如空調暖氣，電線電路等，就是說要為重裝做鋪墊。在拆除更換的過程中，一定要注意水電安全。3、當老房子的框架基本搭建完成後，就要開始對老房進行翻新，重新上漆貼磚等等工序就接踵而來了，這時候一定要注意施工順序，配合工匠師傅完成作業，剩下的環節就與新房裝修差不多啦。4、翻新完工後，新牆面根據施工天氣和房間通風情況的不同表幹時間需要2-4個小時，而真正幹透的時間卻是7天左右。以上是關於舊牆翻新的一些注意事項，這些也是牆面在翻新時候必須注意的。有需要的朋友可以收藏下，今後也是會有幫助的。

1、重新做防水，一般廚衛翻新都會先拆除舊的瓷磚再貼新的瓷磚，這樣會破壞原有的防水層。所以樓主在拆除後一定要重新做一遍防水層。做好防水層後要做閉水試驗，觀察1天，然後你再到樓下鄰居家檢查，看看是不是有漏水現象，如果沒有漏水現象，證明防水做的很合格，如果全格，那你還得重新做一篇。 2、要增加開關插座，老房裝修中，以前的電線肯定會有一些不合理，而且開關插座都比較少，所以在翻新之前，就必須做好佈線規劃。樓主可以根據自己日後使用電器的習慣以及擺放位置，來決定哪些應該安裝多少開關插座。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少於15個，開關不少於8個。 3、更換老舊門窗，如果樓主使用的實木門沒有出現變形或起皮的現象，翻新時只要重新塗漆即可煥然一新。如果你家裡窗戶使用的是鋼窗或者品質較差的鋁合金窗，這些窗戶比較差，最好全部換掉。

1.門窗拆除：門窗老化是一個突出問題，俗話說一個家的門面很重要，一般人的第一眼看的就是一個房子的門窗，一般來說只需要重新刷漆便可以使其煥然一新，但是如果木門窗已經起皮、變形，就要換新的了。如果是鋼制門窗的話，一旦表皮脫落，甚至開裂的話，很容易傷到人體，除外它還很難恢復原形，一般是要換掉的。重新刷漆後的門面， 2.牆地面的拆除：牆皮也會因為時間長了而脫皮、掉渣，甚至出現裂縫，可以選擇重新粉刷然後用砂紙打磨後直接塗漆。砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、複合地板和竹地板才能進行翻新哦。也不能局部翻新，這樣會導致地板之間顏色和新舊程度的差異。牆和地面的拆除一定要注意水管電線的分佈。 3.水電路拆除：舊房中原有的水路電路時間久了就會有多處被腐蝕，老化。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修過程中必須將其全部更換掉。如果原有的電線都是鋁線，也必須換成銅線。注意：空調由於功率比較大，安裝時一定要單獨跑線。 4.置換傢俱：等到基本的裝修都完成了，傢俱可以入場了，傢俱對一個房子來說也是很重要的，傢俱的煥然一新也會使整個房子都充滿朝氣。