首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 認籌協議書如何寫?有什麼步驟的呢?有人知道嗎?
問題 【合同協議】  【歸檔】16年03月12日

認籌協議書如何寫?有什麼步驟的呢?有人知道嗎?

網友回答
 最佳答案 一般進行認籌時,購房者需先填寫個人買房資料,並交納一筆認籌金,少則幾千元,多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。“認籌金”的實質作用是開發商在開盤前得到的大筆資金並在短時期內收回大筆資金,解決開發商的燃眉之急。 在沒有簽訂任何條款的時候,認籌因不具備法律效應,購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者就需要仔細確定,防止有損害自己合法利益的行為條款出現,簽訂任何條款是也要看清楚,要留心眼。 需仔細查看合同,是否有約定:如開發商在認籌協議上約定,購房者將來由於個人原因不再購房,那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律規定,若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金)。如果雙方有協議約定為“定金”,則可按照合同所約定執行,那就不能退款。
2016年03月12日 00:00

您好,很高興為您解答,具體要看雙方合同中是如何約定的,您交錢的時候是會簽訂一定的協定的,協定上會體現您所繳納的認籌金到底能不能退您交錢的時候。一般認籌金可以退的 定金不可以退議的。希望能幫助到您,

2016年03月12日 00:00

這主要要看你跟房產商在簽認籌協議書時的具體條款,有些條款寫明可以退的,那就可以退還,如果注明不可以退還還要連帶違約賠償責任的就要三思而後行了。具體的可以諮詢律師或樓盤代理公司,如中聯地產等。

 相關用戶問答
  • 裝修都要準備1、在物業公司出具的裝修協議上簽字。2、向物業公司提供自家的施工圖紙,主要是水電路改造和拆改的非承重牆體項目。3、辦理“開工證”,貼在雇主家門上,是為了讓物業公司隨時檢查工期的證明。4、辦理社區出入證,主要是為裝修工人辦理,以免裝修期間有不法人員混入社區。

  • 注意事項一:房產證上寫誰的名字需謹慎。注意事項二:婚前財產公證或事先協議很有效。在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關係前,可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協定。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明,也好避免日後的房產糾紛。注意事項三:對出資方的錢款劃分清楚。無論是父母出資還是其它親友贊助,在貸款買房前對於出資一方的錢款一定要劃分清楚。

  • 誰知道天飾龍吊頂總體來說是不錯的,他的吊定效果也是不錯的,它可以設計比較複雜一些的吊頂,配合一些略顯檔次的燈具,用光線的反射和多面的棱邊令平面的天花板呈現出立體感。各種燈具被藏在吊頂內部,形成反射光源,配以室內最佳色彩可以給居室創造出溫馨的氣氛和效果。總體來說是不錯的

  • 一、民事訴訟類起訴狀、反訴書、答辯狀、代理詞、刑事附帶民事起訴書、上訴狀、再審申訴書:50元/份強制執行申請書、財產保全申請書、先予執行申請書、回避申請書、宣告失蹤申請書、宣告死亡申請書、支付令申請書:20元/份二、婚姻家庭類婚前財產協議書、離婚協議書:100元/份撫養子女協議書、遺贈協議書、遺贈撫養協議書、收養協議書:50元/份申請補領婚姻登記證聲明書:10元/份三、公司類公司合同(包括勞動合同、採購合同、租賃合同、抵押合同、轉讓合同、貨物運輸協議、技術開發合同、居間合同等):100元/份法律意見書:100元/份股權轉讓協議:200元/份公司章程:200元/份規章制度:20元/份(單個);1000元/套(包含所有公司方面需要的規章制度)四、經濟類買賣合同、轉讓合同、借款合同、贈與合同:100元/份承攬合同、承包合同、運輸合同、租賃合同:200元/份招標合同、投資合同、經營合同:500元/份合夥協定:100元/份

  • 1、糾正一下你的錯誤提法:國家對出讓的地塊有使用權年限規定,但沒提房屋的產權年限。所以,賣樓的都會說,這房屋是永久產權。這話沒錯。如何看土地使用年限和土地用途?看開發商與政府簽的的土地出讓合同啊,或者土地證上的記載。售樓處應該提供檔影本給買房人看的。 2、依你說的,開發商建的是綜合樓,裙房是商鋪,上面有寫字樓和住宅。如果是商住兩用的,會有管道煤氣接入每個單元,純寫字樓就難說了,要看設計和規劃批准的情況了。 3、物業費一般都是商鋪最高,寫字樓其次,住宅最便宜。一般商鋪與住宅的物業費是翻倍的關係。水電費的單價是這樣的:開發商拿著圖紙去水電部門接洽,要求接入管線時時,水電部門會依據設計圖紙,定性為住宅用途還是商業用途,從而決定了今後收費的單價。當然,商業用途的要高於住宅,無法避免,買房合同即便簽了“按住宅單價收費”也不算數,因為這不是開發商說了算的。電費商鋪與住宅的單價大約是1.4倍,水費商鋪則要高多了,與用水量有遞增的關係,一般正常使用的話接近翻倍。 4、開發商逾期交房以及購房人逾期付款的違約責任,都是合同的必備條款,會在購房合同裡十分明確地注明的。以後誰違約誰就付出違約代價給對方就是了。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示