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問題 【合同協議】  【歸檔】16年03月12日

哪位元瞭解集資房轉讓協議範本?有什麼要注意的?怎麼寫才規範的?

網友回答
 最佳答案 1、必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策,因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房,必須前往該單位瞭解以下情況:單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。 2、明確購買此類集資房是有很大風險的。現實中,部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協定的情況下,又以更高的價格將該房轉讓給乙方,且已與乙方辦理產權過戶手續,則甲方無法取得該房的所有權。 為最大限度地避免風險,建議在轉讓合同中載明下列內容: (1)分期付款方式。即簽訂合同時付多少,交房時付多少,辦理好產權過戶手續後付多少; (2)辦理產權過戶的期限。要求轉讓人必須在取得產權證後多少日內協助辦理產權過戶; (3)違約責任。特別約定集資方不得再行將房屋轉讓給第三人,如有此類情況導致產權證無法落實,要求集資方承擔違約責任。 3、需要說明的是,如果集資方最終把集資房賣給協力廠商,還沒有過戶,則可以要求集資方繼續履行合同義務;如已經辦理了過戶,則只能主張賠償損失。
2016年03月12日 00:00

你好,集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種,因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的。集資房轉讓協定的主要內容有:1、當事人的相關資訊(姓名、工作單位、住址、身份證號等)。

2016年03月12日 00:00

集資房轉轉讓協議屬於房屋買賣合同的一種,因此集資房轉讓協議的寫法基本上與其他二手房買賣協議是一樣的

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