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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月18日

請教下各位有經驗的網友,二手房是不是也可以按揭?

網友回答
 最佳答案 二手房按揭首付多少,首先要看你是不是商品房二手房按揭 ,是的話就按以下的來做就可以了; A:商品房二手房按揭 最早的一步是要對新的買家進行初評,預計貸款限額。這一步由買家自己處理,同時和仲介公司簽署“三方買賣合約”。 接下來,由按揭公司專員與買賣雙方簽訂申請檔和貸款抵押合同等檔。 之後,需要將這些檔提交相關銀行,由銀行批復貸款額。 接下來進行交易過戶和抵押登記,接著便是銀行向原業主發放貸款。 最後由銀行將這些檔進行歸檔。 戶主需要提供的要件有:1、擬賣房屋的產權證明文件正本; 2、測繪圖原件及影本; 3、需要提供共有的房地產需提交《房地產共有(用) 證》及共有人對房地產買賣的書面意見; 4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料; 5、身份證原件,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證; 6、戶口名簿正本或影本;7、婚姻狀況證明:結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。 B:房改房二手房按揭 房改房按揭貸款的業務流程及操作步驟以及申請貸款人資格和買家提供的資料與商品房按揭內容類別同。但是,在交易的過程中,戶主所需提供的資料略有不同。 記者經採訪相關部門後得知,除了上述A中商品房二手房按揭七項之外,還需要提供以下三項材料: 1.單位同意該房產上市並加蓋公章的《房屋買賣徵詢意見通知》(所填寫的表格不可使用影本,一式一份); 2.單位加蓋公章的《繳款明細表》影本(上述繳款表如原產權單位未能提供,可到房管局申請調檔,需支付一定的費用); 3.《公有住房購房協定》。 以上二手房按揭首付多少就介紹到這,希望我的回答對你有幫助,你覺得我回答不錯就採納我一下,謝謝。
2016年02月18日 00:00

您好,可以的 二手房按揭是指對仍處在按揭中的房產進行再次買賣,該房產的買方仍需要通過向銀行貸款的方式,來償還該房產尚未清償的按揭房款的一種按揭貸款方式。

2016年02月18日 00:00

買二手房也可以貸款的。

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