這裡有誰知道老年人公寓設計該注意哪些細節問題？

根據房子的設計圖，做一份詳細的裝修預算，首先你就得知道裝修預算包含哪些部分。裝修預算一般包括材料費、人工費、設計費、管理費等這幾個部分。然後在逐步細化每一種費用中的收費專案及預估費用。有一點值得注意的是，在請設計師做設計圖時，最好不要告訴設計師你的具體裝修預算金額，要學會自己掌握主動權。

不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少，交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。那麼安置房交房流程是怎麼樣的？無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入夥”的過程中都會碰到《委託他人辦理交房入夥手續》的情況。首先是《委託書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委託書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委託書原件作為“交房檔案歸檔”;影本和傳真件不能做為“交房依據”而歸檔。委託交房要注意“委託人授權辦理的只是交房手續”，而不是“委託辦理戶名變更”;“戶名變更”是產權登記機構受理的事項。因此，在辦理交房入夥手續時，《業主資料登記》的表單上，《業主》的欄目上只能填寫《委託人的姓名》而不能填寫《被委託的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。以上是我分享的關於安置房交房流程，雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業呢。這樣驗得比較放心的。

小戶型複式樓梯裝修注意問題 小戶型複式，現如今很多年輕人都青睞這樣的戶型， 但是很多正待裝修的用戶可能對於小戶型裝修設計都感到頭痛，原因有很多，當然最主要的原因還是價格便宜，而且有充足的頂層空間，在“小”中又體現著“大”。那麼小戶型複式裝修設計要注意哪些事項？ 小複式裝修攻略的注意事項——層高 們在選擇小戶型的時候，一定要注意層高，一般的小複式房，它的層高應該在5米以上，如果房子的層高小于5米，分成上下兩層之後，會讓人感覺空間非常的狹窄壓抑。 小複式裝修攻略的注意事項——佈局 通常，在小複式房的下面一層，們會用作廚房、客廳、餐廳。然而在上面一層一般用作臥室。這樣佈局也是最科學合理的，因為可以把休息區和娛樂區很好的分割。 小複式裝修攻略的注意事項——樓梯 在小複式的房子中，樓梯是必不可少的。最好在樓梯的兩側安裝扶手，這樣可以保證樓梯的安全性和穩定性，以免家中有老人和孩子上下樓梯時發生意外。 總的來說，裝修設計是整個裝修工程的靈魂所在，而且大家要知道家庭裝修首要是環保，安全，其次是舒適，美觀，大方等等，說到底是只有貼近們家庭實際需求的設計才是好的設計。建議選擇正規的裝修公司為您服務，如選擇非正規的裝修公司，裝修品質和售後服務可能無法得到保障，還可能帶來財產損失，請謹慎辨別。

你好，裝修前每個人都要把裝修預算準備好，這樣才會方便日後裝修時減少很多沒有必要的麻煩，大家都知道交給裝修公司時都會一張裝修預算收費表，有很多朋友都覺得有很多項是看都看不懂，那要怎麼辦呢，下麵這邊就來教你看裝修預算收費時要注意哪些細節問題，你可以參考看看的。 一、正常規範預算表應含有主材、輔材、人工費專案。另外預算表要有預算說明、工藝說明，材料說明和驗收標準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費。二、預算表要增加一條：決算總價不能超過預算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個範圍區間可以根據業主自身的經濟能力和裝修預算來考慮。而且要注意：多算、錯算、漏算是裝修公司的責任，如果因此超標，那應該裝修公司負全責。三、有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這裡算一點，那裡算一點，數額都不大，但加在一起也是一筆不小的數目。此時，我們可以要求合併計算。四、所有裝修公司代為購買的主材，最好分項注明主材的品牌、型號、規格、檔次，這樣才能比較材料的優劣和價格的高低。輔材也要儘量標注清楚，最好在表中分項明細標注。五、所有由木工製作的部分，應該注意製作要用到哪些材料，各用多少。這類資訊一定要細緻羅列，這樣才能瞭解材料到底需要多少，才能控制好費用。六、油漆部分最好全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買的。電線要換算成卷或者米。輔料當中的水泥黃沙要換算成包。七、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產品品質和施工品質都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛，廠家來做包工包料不超過一千，一廚兩衛不超過兩千。八、有些項目本來是廠商免費安裝的，但是報價時卻會計算到人工費中，所以，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業主自購材料是不是算在該費用之內的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議業主和裝修公司協商好這項工作。九、很多材料上面會寫有“按實際結算”，多出來的材料會在完工結算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預估，以及一個超出的範圍，以便最後完工時結算有依據。十、最後關於付款，一般是四個付款期，即開工預付款、中期進度款、後期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規定。以上關於裝修預算收費相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：當簽訂合同後，消費者即付與裝修公司30%的工程款；當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後，再付與裝修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工開始工作時，可以付給裝修公司30%的工程款；當最後全部竣工並驗收合格後，再付給裝修公司最後的5%工程款。很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請給個贊哈！

買房子和裝修新房都是人生的大事，對於很多工作繁忙的業主來說，很多人會把裝修新房的事情交給裝修公司打理。所以裝修公司的好壞就顯得尤為重要，如果選到不好的裝修公司，那將是麻煩不斷的，那我們應該如何選擇合格的裝修公司呢？下面我來給您做個分享，希望對您能有所幫助！ 1、公司名稱：從名稱上看實力據有關專家介紹：根據註冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”，這種公司一般都在建委註冊，是最正規的裝飾公司。其次，是帶“有限責任公司”字樣的公司，這種公司都是股份制公司，註冊資金有限。如果公司倒閉，往往會使您受到連帶損失。最後，是“設計公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，註冊資金很少，是最需要詳細考察的公司。 2、辦公室：流露精神和設計選擇裝飾公司，您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室，有些細微之處可以顯示該公司的實力。首先，辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓，或佔用單獨樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務。公司的員工多，需要的辦公空間也會大一些，這從一個側面反映了公司實力。一個裝飾公司正規與否，和該公司的規章制度是否健全有很大關係。您會在牆壁上看到這些規章制度，最主要的制度是有關設計師、監理和工長的管理制度，因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度，這是保障工程品質的前提。另外，從辦公空間的設計上，您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。 3、樣板間：反映施工品質的視窗選擇一家裝飾公司之前，您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工品質，而不是去照搬設計思路，所以在細節方面您要特別留意。 4、設計人員：體現公司實力進了裝飾公司的門，最先與您接觸的往往都是設計師。從設計師的資力上，也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師。 5、資質優秀的裝飾公司要有相當高的資質和具有一定的規模，各種部門配備較為齊全。 關於裝修裝飾公司的選擇就說到這裡了，不知您是否明白了。友情提醒：選擇裝修公司一定要慎重，建議多跑幾家，瞭解他們的口碑值、裝修報價、具體裝修事項、服務態度，綜合比較下，找信譽好的裝修公司，你可以上“齊家”找裝修公司，他們有提供免費的裝修監理，可以確保您的裝修資金安全和施工品質。