頂樓加閣樓好嗎

住頂層好嗎：不好，小高層頂樓，假如沒有閣樓的話，會比較熱，假如是西邊套就更慘了。國內的消防最多只能到12樓，也要考量到這個問題。頂樓假如一旦漏水，就會很難修復。終究買房是一輩子的事，要慎重啊！

題主好，有以下建議：1、假如免費送的不帶樓板的閣樓空間，加輕鋼結構的樓板，充分使用閣樓空間2、上下樓梯最好設置在餐廳邊上（面積大就無所謂）3、斜屋面的小空間閣樓，床位最好改成榻榻米。4、易碰頭的部分設置防碰墊。5、最好不要自己開天窗，防水很不好處理。期望我的回答對你有用。

買閣樓確實利弊參半，看你自己怎麼衡量了。優點：1、使用率高。閣樓的很大一部分空間因為高度不足2.2米，在計算時都不算做建築面積，可實際上高於1.5米的空間都可以使用。2、空間變化多。閣樓不僅有底下的正常平層，上面的空間更可以裝修出自己的個性和喜好來。3、浪漫。閣樓多是帶天窗的，晚上和愛人一起趟在地上從窗戶裡看星星，看雨雪，多浪漫啊。至於你說的露臺，也是好東西，可以自己種點覆土不需要太多的花草，另外，還可以搞個露天燒烤之類的缺點：頂層雖然採取了很多保溫措施，但實際效果仍不及非頂層。冬天冷點，夏天熱點是難免的了，只要你自己捨得多掏點能源費，到也無所謂。。另外一個貴的問題，實際情況是，開發商在銷售帶閣樓的房子時，都會考慮閣樓自身的價值，所以閣樓戶型的單價是比其他樓層高了很多的，只是沒高一倍而已。而閣樓面積是否算採暖物業之類的，那要看這個面積是否進入產權面積了，這些費用都是按照產權面積收的。如果開發商是純贈送，沒給你算產權面積，這樣就不收費用。

所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近買房對頂樓特別地關注。覺得通風、採光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小。而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，有的或許還帶一個小閣樓，這對初次置業、積蓄並不多的人來說可節約一些首期款和貸款利息。但有人卻說，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說，住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。有優就有略，綜合個方面考慮，適合自己就好了

買頂樓送閣樓當然好啦，這樣經濟實惠，又好用。可以將樓房與閣樓裝修成小複式的，閣樓頂面還可以開一個天窗呢，白天溫暖的陽光曬進來，晚上躺著看星空。 不過裝修時，一定要注意屋頂防水和隔熱的問題，熱這個的話，有空調還好，就怕沒電時就麻煩點。防水一定要做好，這塊不能省材料。