新房牆面滲水怎麼辦

通常是兩種原因造成：屋頂的防水層沒有做好，這個只要找到滲水位置，就比較好維修。像你這種情況滲水量不是很大，不然就不會只出現黴點。下雨後看看樓頂有沒有積水的地方。以及就是牆壁裡是否有管道，假如是管道滲水就比較麻煩了。無論是哪種情況下的滲水，都會有水順著牆裡的縫隙流到一個存水的地方，然後牆面就會在這個存水的位置出現水跡和黴點。

1、可以改成衛生間的；2、首先排汙管道，要安裝一根排汙管道從外牆引下，少走彎道為好；3、其次排水要做好，否則滲水到樓下；4、衛生間的排水坡度，這個比較好做一些；5、朝外的牆面要做防水保溫的；6、陽臺改成衛生間最難得就是排水問題，解決了排水問題其他的都好辦。

受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議

要具體情況具體分析 照您所說 我現在只能先給你解決牆面的問題 1、處理瓷磚縫隙使之密實並乾燥2、使用表面噴塗型防水劑處理瓷磚縫隙，一次性刷到飽和3、自然風乾後即可見防水效果

衛生間有時候往出滲水 有時候不滲水是怎麼回事