分攤面積就是公攤面積嗎？

土地證是整個社區土地分攤到各戶上的面積，不光是樓的面積注意與房產證區別，房產證是房產的面積就是有公共地盤的也要分一部分給你啊，所有權比如小花園，如果有人要買下它，它又是你們社區集體所有，錢應該每人分的

商品房土地使用證上的面積是指該房分攤的土地使用權的面積，不是房子的建築面積。 土地分攤面積，按照房屋建築面積(房產證上的產權面積)占社區全部房屋的總建築面積的比例，分攤社區建設用地總面積。

你好，土地使用證與房屋所有權證是相輔相成的，抵押貸款時：證件缺一不可，否則在國土資源部門辦不了抵押登記，也就是無法貸款。土地使用證登記的面積=（單棟樓基底面積/房屋總建築面積）*個人使用建築面積，而得來。那就要看你所分攤的土地面積是多少了，也就是將來你的土地使用證上登記的面積。登記費8分/平方米，每戶證書工本費16-20元不等，契稅是:每平方米*你的位置所在土地級別中的價格*1.5%；以上費用就是你所辦理土地使用證的費用。

簡單的說，除了你家室內的部分，外面的都是分攤部分，比如樓梯間、電梯間、過道、大堂和地下的強電弱電間等。就是給住宅住戶服務的部分。 比如你買了100平方米的套內面積，其實你還要和其他住戶分攤上面的分攤部分，大約10-20平方米，也就是你的產權面積是110-120平方米。

樓梯房與電梯房相比公攤稍微小點，但每個樓盤公攤面積不一定，多的有20多平方，少的幾平方。總的來說，公攤面積一般都是在10平方左右。