水管走天花，會遇到橫樑。請問橫樑鑽孔有沒有問題？能不能鑽？但是水管走天花是必須經過橫樑的。

不一定，可以根據實際情況而定，水和電走在開過槽的牆裡也可以，一般開槽離地面30-45cm之間

有問題的，一般戶型結構都是一樣的。衛生間的管道不從客廳走。

在我看來，我覺得冷熱水管放在天花板較好吧，我認同吊頂內的管道便於維修的觀點。畢竟不需要動下面的馬桶、浴室櫃等潔具，也不會動地磚，因而不存在維修時破壞地磚下的防水層再重做防水的問題，維修費用也要低得多。個人覺得衛生間的冷、熱水管走吊頂內，對提高水路品質、降低漏水風險來說，是在控制管材品質、施工品質之外的一項比較好的設計（或工藝）措施之一。美觀來說的話，有的人故意會走這種風格 直接噴漆 但是管線要整理。如果還要做天花板 必須考慮高度降低 及維修問題(開維修口)。走天花板的冷熱水明管要用吊管方式處理,每隔一段要有開維修孔(最好剛好是接管的位置)。

房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。那麼，，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。 ，不是，二手房交易價格是由買賣雙方協商議定的，當交易雙方對成交價格有分歧或爭議時，可委託專業評估機構進行評估，這種評估對於買賣雙方來說，只能做為參考價格，最終價格的確定仍以買賣雙方的協議價格為准。 房屋評估是根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，運用估價方法，在綜合分析，影響房屋價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房屋價格顯現出來，它具有專業性、技術性、複雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。 房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。房屋是特殊商品，是關係到居住的大事，房屋的好壞品質等在某種程度上說決定著人們的生活品質。所以人們一般不會在意房屋評估[會花多少錢，而在意對於要買的房屋能夠定位精准，並且心中有數。 相關知識延伸閱讀：房改房買賣注意事項 (一)購房者需要瞭解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優先回購權，並瞭解是否已經按成本價補足分攤費用。 (二)確認二手房改房登記的面積和使用期限。在房產證中，包括建築面積、使用面積和戶內實際面積;產權證上一般標明的是建築面積、戶型、土地使用期限、是否已補分攤。另外，土地出讓金也是房改房必須交付的一項相關費用，這是由原業主支付的。 (三)清楚二手房改房背景與周邊環境。買家須瞭解該房改房是否欠交物業管理費以及水電煤氣費用，或者房屋是否抵押給銀行，可向管理處或就近的居民瞭解情況。如有配套設施的，要現場使用以確認是否有損壞，觀察戶內外電線是否有老化現象，“三表”是否出戶，**線的接通情況，是普通**還是寬頻，社區綠化保安情況以及住宅電梯品質等。 (四)確定二手房改房房價的合理性。通過對市場上房屋買賣交易資訊反復比較判斷房屋的價值，買家還要多留意媒體資訊、廣告、宣傳，然後與自己所意屬的房屋進行比較。還可委託誠信仲介公司或評估事務所進行評估，讓雙方達成合理的房價。 (五)辦理二手房改房交易過戶手續要慎重。辦理交易過戶手續是房屋買賣的最後環節也是最重要的一關，不要輕易先交錢再過戶或者先過戶再交錢。

吊頂和走石膏線天的的話就可以走天花，水管走天花是後期水管出現漏水相對走地上方便維修，損失也少一點，走地上出現漏水就要把地板，地磚全部拆除掉。