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問題 【房屋性質】  【歸檔】16年12月15日

求問大神回遷房品質好嗎?麻煩詳細說說。

網友回答
 最佳答案 回遷房品質一般,不過房子品質不好由當地品質部門定性,不是個人或某個群體說了算的.一般說回遷房品質不好的都是戶型不好或者嫌棄面積小,再就是地理位置偏僻,交通不便的.因為開發商蓋的回遷房,肯定是規劃戶型和商品房有很大區別的,回遷樓一般來講都是戶型小,設計差,一個平層的戶型多,象電梯之類的設備設施也是能省則省,配置比商品房低。所以同處一棟樓是不大可能的。
2016年12月15日 00:00

1.回遷房的房產稅一定會有房產證的,具體辦理時間是根據開發商來的,和房管局也有關係,不會沒有的,時間你得問開發商。2.現在新出的房產證和土地證是一個證3.回遷房2年內不能過戶,2年後沒問題4.回遷房也是正常的產權證,不會和商品房的產權證不一樣還有回遷房辦房產證前要補上3%—4%的土地轉讓金。

2016年12月15日 00:00

品質還可以。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的,回遷戶手持的是購房合同,無法上市交易。

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