問問哪位懂得什麼是集體土地證？有誰知道？

網友回答

最佳答案你好，集體土地個人不能買賣、轉讓和質押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為質押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。僅供參考希望可以幫到你!

2016年12月15日 00:00

這種土地是什麼類型什麼性質應該你自己問清楚，而不是在網上問別人；如果是集體土地不能買；劃撥土地也有風險；只有國有出讓性質的土地是最穩妥的，土地使用證上依土地性質會有土地年限，再根據發證日期推一下就知道還有多少年了。不過所謂的小產權房一般都是指集體土地上房子望採納

2016年12月15日 00:00

土地證是分區域才有的，抵押還要看土地性質，如果是集體土地，就辦理不了抵押貸款，能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的，具體要看地方，如果你有土地證的話每那就一定需要

2016年12月15日 00:00

集體土地證意識是：集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發的，所以你的房屋建設是不受國家保護的，因為你的土地權屬是屬於集體的，所以將來你賣房子的時候，必須徵求村集體同意，否則你賣不了。而在拆遷的時候，因為你不屬於村集體的戶口，所以國家也不會給你任何補償的。希望我的回答能幫助到你。

2016年12月15日 00:00

集體土地證過戶流程：集體土地可以過戶，但前提是，買方必須是本村村民，否則不予變更。集體土地如果土地證不辦理變更，房產部門是不會給你變更房產證的。（國有土地變更：先更房產證，後土地證。集體土地：先土地證，後房產證）。希望對你有幫助。

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