房產證夫妻更名手續費是多少誰瞭解？是不是非常複雜的？

子女繼承父母房產過戶費用總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協定公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用！由於是繼承，免除20%個稅和5.5%營業稅！不過~以後你要是出售這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業稅。期望我的回答能夠幫助到你

題主好：由於購房合同和貸款合同上面寫的都是你們倆個人的名字,你要改成你的名字,不僅要更改買賣合同還要更改貸款合同,原則上是不能更改了;房產證上也只能寫你兩個人的名字,只能等到你拿到產權證且還清貸款後才能改成你一個人的名字。期望幫助到你

流程還是比較簡單的，是沒有多少難度的，憑房產證、契稅憑證以及原土地證，到國土局辦理土地證過戶手續。 只要證件齊全，就可以辦理。如果不是房改房（公房出售），只需交手續費即可。

自房產證貸款合同簽訂之日起三十日內，借款人應到當地房管局辦理房產抵押登記手續，而房產證抵押合同自抵押登記之日起生效。產證貸款怎麼辦理抵押登記手續?辦理房產證抵押登記時，借款人需攜帶貸款合同、本人有效身份證明、抵押登記申請書、房屋一切權證、房地產權證、國有土地使用證等材料到當地房屋管理部門提出申請。然後，登記機關對抵押申請進行審核，若權屬清楚、證明資料齊全，則會在登記受理之日起十五日內作出是否准予登記的書面答覆，並予以登記發證。

購房契稅簽定購房合同時在房管局交。如果購房人在購房合同或其它協議中自願委託房地產商或其委託的公司代辦房產過戶，繳納的代理費，可由雙方自行商定，目前政府沒有統一規定。這種委託屬於自願性質，辦理房產證並不難，也絕非不委託辦不了房產證或房產證必須集體一起辦理，房地產商在規定時間內和購房人一起辦理房產證是房地產商的責任，如果房地產商不與購房人一起辦理房產證，造成辦理房產證的時間逾期一年是要承擔法律責任的。另外房地產商如果為購房人提供了貸款階段性擔保，只有辦理了房產過戶手續，他才能取消擔保，因此房地產商為了自身的利益，通常也不會拖著不和小業主一起辦理房產證。 ??近年契稅的下調和房價的下跌，也帶給先把契稅交給房地產商的業主如何要回多交契稅的新問題，即使契稅上調，房地產商也不會因為業主先交了地稅而不讓業主根據調整進行補繳，因此，對購房者來講，在辦理房屋過戶手續時直接向政府交契稅是最為合適的。