怎麼將房屋買賣合同變更？怎麼寫？

協議書甲方:XX開發商乙方:業主為便於甲方,乙方簽訂的編號MF-2007-01及(2009)元民初字第1037號民事判決書的履行和避免日後爭議,根據乙方請求,甲,乙雙方經協商一致,自願達成以下協定:一,甲方同意與乙方繼續履行編號MF-2007-01,並自願完全,永久地放棄依商品房買賣合同規定,要求與乙方解除合同及追究乙方逾期付款違約金的權利和一切與履行合同相關的所有權利.二,乙方同意與甲方繼續履行編號MF-2007-01並自願完全,永久地放棄依商品房買賣合同規定,要求甲方承擔逾期交房及逾期辦理產權初始登記的權利和一切與履行合同相關的所有權利.三,雙方同意於本協議簽訂後五個工作日內辦理所購商品房的交接手續,且甲方願意給予乙方在許可範圍內的配合與便利.四,本協定一經簽署,即視為雙方對履行商品房買賣合同所產生的所有爭議已獲得完全地,終局的解決.今後雙方均不得以任何理由進行反悔和抗辯.五,本協議一式二份,自甲,乙雙方簽字蓋章後生效.雙方各執一份,共同遵照執行.甲方:XX開發商代表:乙方:業主簽訂日期:

房屋買賣合同變更方法： 1、如果購房人和開發商簽定的商品房買賣合同沒有備案，只需經過開發商的同意和配合，可以與原購房人辦理退房手續，然後，你和開發商簽定正式的買賣合同，也就更名了。 2、如果合同已經在房產局備案，那就比較麻煩了，要經過開發商的一系列證明和手續，到房管局辦理退房手續，恢復網上資訊。然後再賣給你，就可以落你的名字了。這手續會比較麻煩，一般備案的合同，開發商是不會輕易這樣做的！ 3、一般來說，合同備案了，就只能等房產證辦下來再辦理買賣過戶，這樣稅費會多很多。

很高興為您解答關於農村房屋買賣合同怎麼寫以及需要注意哪些事項等問題。 ??農村房屋買賣合同跟一般的房屋買賣合同基本要件是相同的，主要包括以下幾方面內容： 1、雙方當事人情況； 2、買賣房屋的基本情況包括位置、面積等； 3、房屋的價格及付款方式； 4、房屋的交付期限； 5、雙方違約責任； 6、產權登記或變更約定； 7、雙方簽名或三方簽名 ??其中，需要特別注意的事項有雙方的權利義務要約定明確，雙方違約責任尤其是賣方如果反悔要承擔什麼具體責任如賠償等等，以及如果拆遷補償時拆遷款該如何分配等。

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵，也有其自身固有的特徵。這主要表現為： （1）出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同； （3）房屋買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續； （4）房屋買賣合同屬於法律規定的要式法律行為。

你好！ 你可以去房屋管理局去查詢。