外牆外保溫防火規定是怎樣的

外牆保溫消防規定有這些：一、將民用建築外保溫材料納入建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查範圍。凡建設工程消防設計審核和消防驗收範圍內的設有外保溫材料的民用建築，均應將建築外保溫材料的燃燒性能納入審核和驗收內容。對於《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第106號）第十三條、第十四條規定範圍以外設有外保溫材料的民用建築，全部納入抽查範圍。在新標準發佈前，從嚴執行《民用建築外保溫系統及外牆裝飾防火暫行規定》（公通字[2009]46號）第二條規定，民用建築外保溫材料採用燃燒性能為A級的材料。二、加強民用建築外保溫材料的消防監督管理。2011年3月15日起，各地受理的建設工程消防設計審核和消防驗收申報項目，應嚴格執行本通知要求。對已經審批同意的在建工程，如建築外保溫採用易燃、可燃材料的，應提請政府組織有關主管部門督促建設單位拆除易燃、可燃保溫材料；對已經審批同意但尚未開工的建設工程，建築外保溫採用易燃、可燃材料的，應督促建設單位更改設計、選用不燃材料，重新報審。

外牆真石漆基面驗收標準及檢查方法外牆真石漆基面驗收標準及檢查方法工程品質應符合國家外保溫工程驗收規範中規定的要求。1、外保溫面層表面應平整、潔淨、無污染，接茬平整，無明顯抹紋。線角、分格條應順直、平整、清晰。2、保溫層與牆體各構造層之間應粘接牢固，面層應達到規範規定的強度要求。3、檢查分格條（縫）的寬度、深度是否均勻一致。

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。編輯本段二、房屋買賣合同的形式房屋買賣合同標的額較大且系比較重要之合同，故法律規定應當採取書面形式訂立。《城市房地產管理法》第40條規定：“房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同……”。《城市房地產開發經營管理條例》第28規定：“商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。……”上述規定是認定房屋買賣合同應當採用書面形式的法律依據。根據法律及相關司法解釋的規定，房屋買賣合同書面形式應包括如下類型：(一)正式房屋買賣合同正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。

商業貸款：首套房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，個人最高貸款額度為人民幣60萬元，如果是夫妻兩人一起申請，合計不超過人民幣100萬元。但能否帶到最高額度，取決於你的公積金帳戶餘額和月繳存款，計算公式為：公積金的貸款額度=帳戶餘額×8+月繳存額×到退休年齡月數

根據牆面的平整度 垂直度 和開裂情況來判定