房屋強行拆除怎麼賠償？房屋拆遷安置費計算公式？

業主是房屋所有權人，依法對其物業享有佔有、使用、收益、處分的權利。可以說業主對房屋怎麼裝修，完全是業主自已的事情。但由於房屋屬於不動產，其建造、使用都有嚴格的規定，業主在進行裝修時，必需遵守相關的法律規定，而不能隨心所欲。《物業管理條例》第53條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。物業服務企業作為物業管理維護的專業單位，其對房屋的裝修、使用有專業的知識，為了維護業主的合法利益，條例要求業主裝修時，要通知物業管理服務企業。實踐中，業主在裝修時，物業服務企業會要求業主簽署一份裝修協議書，對房屋裝修中應遵守的事項，禁止行為進行告知，並要求業主承諾不破壞物業的主體結構、承重牆等。有的物業服務企業為了限制業主裝修中的違法行為，會要求業主交納裝修押金或保證金，待裝修完畢沒有違法裝修的，押金予以退還。若出現違法裝修或因裝修造成物業損害的，物業服務企業可以從押金中扣除賠償款。但從法律上來說，是否交納裝修押金，完全是業主和物業服務企業之間協商一致的結果，物業服務無權強行要求業主必須交納裝修押金。結合諮詢問題來看，該物業服務企業強行要求業主交納裝修押金，業主不交納裝修押金，就阻止業主進行裝修，侵害了業主的合法利益。物業服務企業本質是為業主服務的，而不是來管理業主或根據自己的意志來約束業主。《物業管理條例》第46條規定，對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。法律是賦予了物業服務企業對物業裝飾裝修和使用等方面的管理權，對違法裝修可以制止，並向有關行政管理部門進行報告。法律依據：《物業管理條例》：第四十六條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

城管無權直接強制拆除。在認定為違章建築之後，一般由房屋所有人自行拆除。拒不拆除的，才會強制執行。