房子建築面積是否包括牆的厚度？

建築面積不是套內建築面積，建築面積是套內建築面積加公攤面積

普通皮尺、計算器，根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。第一步要準確地計量居室各個部分的面積；第二步測量和計算自家內部使用面積和建築面積。如果誤差接近或超過20cm則可能有問題。實用面積大概在75到80之間。

施工面積演算法如下：1、建築面積，就是建築物週邊水準投影面積。簡單來說就是長X寬，長、寬均為房子週邊尺寸; 2.如果是單元房，有形狀不規則，比如有弧形陽臺，樓梯間，電梯間等，可以一塊一塊分割為矩形再計算面積; 3.關鍵的是，如果是一梯兩戶或以上的，共用牆部分，一定要是一人一半，或多家共攤牆體面積。比如一梯兩戶，分戶牆是24CM厚，那麼計算面積的時候每人分攤12CM就行了。再有就是公攤面積，公攤面積就是樓梯間，電梯間，公用走廊等。簡單點兒說，如果一梯兩戶，該層建築面積是200平方米，戶型一完全一樣，那麼你的房子建築面積就是100平方米，其中已經包含了公攤面積。 4、你的建築面積結合上邊的演算法就好了

一、公式：商品房建築面積=套內建築面積+公用建築面積二、套內建築面積(一)組成部分1、套內的使用面積(1)套內使用面積包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁櫥等分戶門內面積的總和;(2)樓中樓住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;(3)不包含在結構面積內的煙囪、通風管、管道均計入使用面積。2、套內牆體面積新建住宅各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重牆體，有共有牆和非共有牆兩種。新建住宅各套(單元)之間的分隔牆，套(單元)與公用建築面積之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆，共用牆牆體按水準投影面積的一半計入套內牆體面積。非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積。內牆面積裝修厚度均計入套內牆體面積。3、陽臺建築面積(1)原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含女兒牆)的一半計算建築面積;(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其淨面積的一半計算建築面積。套內面積計算公式：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積！三、公用建築面積(一)組成部分：1、電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和走道、地下設備、值班警衛室等。2、套(單元)與公用建築之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水準投影面積的一半。公用建築面積=全幢建築面積-全幢各套內建築面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間(如地下車庫、倉庫、人防工程等)。(二)公用建築面積分攤係數=整幢建築物的公用建築面積÷整幢建築物各套內建築面積之和×100%(三)公式：分攤的公用面積=套內建築面積×公用面積分攤係數希望對你有幫助。

額，樓主你好！我是一個建築工程師，我記得一套房子的建築面積是這麼算的：一套房屋總建築面積＝套內建築面積+分攤的公用建築面積。套內建築面積由以下三部分組成：(1)套內使用面積；(2)套內牆體面積； (3)陽臺建築面積套內建築面積的計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。 希望能幫到你，親