如何控制裝修增減專案?
看清楚預算中包含的專案,在合同中寫清楚,最好是閉口合同。
一口價
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做好裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟,如果做好裝修預算,在購買建材時就不會盲目消費,購買價格偏高的建材,如果不做裝修預算,很可能導致你的裝修因為錢花完了而半路停工,怎樣才能做好裝修預算呢?如何制定裝修預算?下面為大家列舉一個裝修預算表範本。(一)、根據設計師的房屋設計圖來確定所用材料做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、臥室1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線2.燈具類:主燈、射燈、落地燈3.布藝類:窗簾4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座二、廚房1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類:灶具、油煙機4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥三、衛浴1.建材類:地磚、牆磚、吊頂2.燈具類:主燈、射燈3.電器類:換氣扇、浴霸4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏5.五金類:手紙架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能瞭解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。(三)、人工費每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。(四)、設計費有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。(五)、管理費管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。
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你好,裝修預算是對裝修全過程的把控,所以做好裝修預算很重要,預算能夠有效的將資金用到點子上,說白了就是確定花多少錢的問題。家裝要花多少錢,有多少項工程,每項造價多少錢,需要自購哪些主材,以至於裝修工程給哪家公司,進程如何控制,所有這些,都要做到心中有數。做裝修預算可以從參考同戶型案例,多個裝修公司報價,物價行情、及時間過程中的增項等等方面入手。那麼100平米裝修多少錢,這邊就給你簡單介紹一下,你可以參考看看的。專業正規的裝修公司,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-7萬元。工具/原料一般創藝一口價全包所含項目:基礎裝修+主材+家居+潔具基礎裝修:泥作,木作,防水,牆面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:牆地磚,地板,室內門傢俱:衣櫃,櫥櫃,鞋櫃潔具:浴室櫃,花灑,蹲便器/馬桶100平米房子簡單裝修預計裝修費用:6萬元左右一口價簡單裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具基礎裝修:泥作,木作,防水,牆面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:牆地磚,地板,室內門傢俱:衣櫃,櫥櫃,鞋櫃潔具:浴室櫃,花灑,蹲便器/馬桶預計裝修時間:2個月左右,最短一個半月100平米房子中檔裝修預計裝修費用:10萬元左右一口價中等裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+傢俱基礎裝修:泥作,木作,防水,牆面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:牆地磚,地板,室內門傢俱:衣櫃,櫥櫃,鞋櫃,床,沙發,電視櫃……潔具:浴室櫃,花灑,蹲便器/馬桶預計裝修時間:2個半月至3個月100平米房子豪華裝修預計裝修費用:15萬元左右一口價豪華裝修項目:創藝:基礎裝修+主材+家居+潔具+傢俱+家電+軟裝基礎裝修:泥作,木作,防水,牆面工程,廚房衛生間鋁扣板吊頂,包管子,水電等主材:牆地磚,地板,室內門傢俱:衣櫃,櫥櫃,鞋櫃,床,沙發,電視櫃……潔具:浴室櫃,花灑,蹲便器/馬桶家電:電視機,空調……軟裝:牆面軟包……預計裝修時間:3個月至4個月以上關於裝修費用就介紹到這,要想做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這裡只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的方法。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有品質,又不會浪費錢。最後祝你裝修順利,生活愉快!
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親,報價單去多問幾家裝修公司,讓他們做,然後打對折自己找裝修師傅。很多裝修師傅都是掛靠了裝修公司的,品質上區別不大。但裝修師傅一般要麼全包,要麼只包工;只包輔材,主材自己買的,一般要裝修公司才幹。你的房子一般的簡單裝修要5萬,但在裝修過程中,你一般都會超支哦!最好要多準備1-2萬。如何控制家裝預算,可以參考以下幾個方面:1.水電路改造:在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造。並就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。2.木工項目的增減: 為了節省裝修費用,千萬不要聽設計的推銷,多做櫃子之類的木工活。有的時候,你會發現,做的往往比買的還貴,而且沒有買的漂亮,鞋櫃就是個例子。3.不要輕易簽字: 往往在你交付中期款之前,設計就要求你對所有的增減專案簽字認可,已經完工的專案,還要交納相應的費用。這個時候一定要冷靜。4.建材集中購買能省錢 多數消費者會選擇“包清工”的形式。那麼需要購買建材花費在千元以上的有:木地板、瓷磚、塗料、潔具、櫥櫃、燈具等。最好到同一建材城購買, 這樣可以節省交通費等更多的開支。另外,潔具、瓷磚等購買同一攤主或同一品牌的產品,可以獲得更多的優惠。以上就是關於家裝預算方面的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,需要提醒下的是:裝修結束後,記得多通通風,擺放些綠色植物吸收甲醛,一般通風2-3個月方可入住,味道比較大的需半年左右才能入住。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!
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看你的裝修風格 ,簡約風格是現在最流行也是最實惠的, 100平全部裝下來大概七萬左右,這是全包給裝修公司 ,裝修公司要收你15-20%的管理費用跟稅費 ,我那7w給你包括在內了!歐式風格全套下來大概12w左右 ,美式也要10w左右,自己裝可能便宜些, 但是他不給你保修沒有保障!怎麼控制好裝修預算,參考如下:1、算好材料帳目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。2、算好設計賬如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。3、算好時間賬家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料採購、詢價和預算等一定要做到位元。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好採購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。4、算好權益賬裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水準、以往的業績等具體情況而定。以上就是關於控制裝修預算方面的一些分享,希望對你有一定的參考作用!另外,需要注意的是:裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。滿意請點個贊!
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1.選擇材料上,在水電之類的隱蔽工程裡該貴的材料可以貴·,其他的可以看你的預算來。 2.選擇公司上,跟樓上的同理,裝修公司越大越需要多花錢。 3.在報價單上,仔細檢查核對是否有偷項漏項,儘量避免簽合同後,在給你增項。不要認為報價單報價很低就是賺了。 4.設計的誤區,也跟樓上同理,少做華而不實的東西。
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