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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年10月08日

客廳頂現澆的有多處空洞疏鬆是不是品質問題,可不可以向開發商索賠或退房?

網友回答
 最佳答案 據我所知用鋼結構做隔層挑高客廳裝修可以選用鋼結構做隔層,用符合國家標準的型鋼焊接成縱橫交錯的鋼網,上鋪木板下吊阻燃石膏板頂而成。這裡面最重要的是鋼結構的可靠性,它不僅依靠型鋼的焊接品質,還有主樑的抗彎性選擇,但更重要的是依靠鋼結構與牆體合理的連接方式。所以做鋼結構隔層並不是想像的那樣簡單,一定要請有設計和施工資質的隊伍做。現澆混凝土做隔層挑高客廳裝修也可用現澆混凝土做隔層。首先需要請專業人士做設計方案,然後將設計方案報請物業工程部同意後即可按方案進行支模、布筋、澆灌混凝土和後期維護保養等一系列的施工工序。與用鋼結構做隔層一樣,現澆法做隔層也有一個板內鋼筋與牆體連接的問題,而可靠性的連接方式是保證隔層安全的前提。現澆混凝土做隔層同樣要請有設計和施工資質的隊伍希望對你有所幫助
2016年10月08日 00:00

標準一:檢查房屋是否有裂縫第一點:驗房時仔細查看房屋的頂上和地面是不是有裂縫,如果有裂縫不過是和橫樑平行的,這樣基本就不會存在什麼問題;如果與橫樑垂直並與牆角呈45斜角,這樣的房屋結構就是存在問題的。新房驗收的四個標準第二點:如果外牆的牆體有裂縫存在,這樣的情況是屬於嚴重的品質問題的。第三點:如果承重牆存在裂縫,並且裂縫已經在整個牆面更甚已經穿到了背面,這樣的現象說明房子已經存在危險隱患了。新房驗收的四個標準標準二:檢查房屋是否有傾斜現象檢查方法很簡單,在屋內四周在不同角度,採用遠近距離仔細觀察這樣就能發現問題;也可以採用測量法來檢查,用細繩栓上一重物,貼著牆將其放下底至牆角,這樣也能檢查出傾斜問題。新房驗收的四個標準標準三:檢查房屋滲漏問題檢查物件是房屋的地面和頂層,看是否有變色、脫皮、氣泡、掉灰的現象,如果有則說明存在滲漏問題。另外廚房、陽臺、衛生間和管道介面也要檢查其是否有滲漏問題。新房驗收的四個標準標準四:牆面、地面、門窗的檢查檢查牆面平整與否,有無大面積的疏鬆、脫落的品質問題;地面是否光潔,有無起砂的現象;衛生間、廚房的牆面的瓷鋪貼是否合格,磚塊是否有裂痕,空鼓問題,門窗有無變形的現象,密封性好不好。

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