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期房需要的條件： 1、有正當職業和穩定的經濟收入，具備了按期償還貸款的能力和意願，資信良好。2.有經過相關部門登記合法有效的商品房買賣合同。3.有不少於總購房款30%的自籌資金。4.同意用所購買的住房進行抵押。5.同意辦理貸款綜合保險業務。6.有保證人同意為其擔保到領取產權證為止，並且進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和住房公積金管理中心收存。在期房按揭的過程中，需要提供的資料也是很多的，包括有：借款人及產權共有人的身份證、戶口或其他有效居留證件，合法有效的商品房買賣合同，已繳納不低於購房總價款30%自籌資金的憑據，借款人及配偶收入證明，婚姻狀況證明產權共有人同意抵押的書面意見，公積金管理中心要求的其他資料。準備好這些證件資料以後就可以通過步驟辦理貸款業務了。

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暖寶寶自上市以來，受不少消費者的關注，尤其是女性朋友，但還是有許多人不知道他的用處。暖寶寶是一種輕便的一次性產品，不用充電或注水，憑藉原料層在空氣中氧氣的作用下釋放熱量，可貼於人體的肩部、背部、腰部、胃部及相關關節部位；使用時只需往相應部位一貼，立刻就能發熱，溫度最高達63℃，作用能持續10－14小時。是戶外禦寒保暖的好幫手，還可用於風濕寒痛護理、胃脘著涼、宮寒及經期護理，廣泛適用於各種畏寒症。快速緩解並消除各種畏寒疾病引起的疼痛，如關節炎、肩周炎、腰腿痛、風濕及類風濕、四肢發涼、患處遇寒疼痛等。驅寒保暖，促進人體微循環，對手腳凍傷、骨傷、肌肉損傷等症狀具有良好的消腫止痛功能。還能促進經絡暢通，熱敷相關穴位，可消除胃寒不適、經血不通等症狀，具有活血化淤的作用。在冬季替代厚重的棉衣，可為人體提供溫度保障。那麼暖寶寶貼在哪裡保暖效果最佳呢？與其滿身貼滿暖寶寶不如有針對性地貼幾個關鍵部位：1.關元穴：肚臍下四橫指，有暖宮、活血的作用，是女性特有的保健穴位。2.腎俞穴：在後腰部正中的位置，具體位置是第二腰椎棘突旁1.5寸處，保證中段溫暖的同時治療腰疼和脊柱不適。3.足三裡穴：膝蓋外側偏下的位置貼一張暖寶寶可以溫暖下半身。4.湧泉穴：腳底溫暖身上不冷。在腳心凹陷處貼一個暖寶寶，溫暖的同時還有足療的效果。注意事項：1.妥善保管產品，避免暖貼的真空塑膠包裝袋破壞，造成藥物洩漏。2.使用時要貼於內衣的外側，不宜直接貼於人體皮膚上。3.不要在睡眠或疲勞時使用。因為暖寶寶剛貼上不熱，在和空氣慢慢結合發生反應後才開始慢慢變熱。如果人的皮膚被超過50℃的溫度連續接觸30分鐘就有可能被燙傷。4.孕婦及皮膚過敏者慎用，老人、孩子和糖尿病人慎用。

熱水袋的外皮一般是用特殊橡膠或特殊聚合纖維製成的封閉容器。在加熱時，熱水袋（內部實際是水狀蓄熱物質並非是水）的外皮受熱，其化學成分在高溫下多少有些分解和氣味揮發，發出輕微的橡皮氣味，這都是正常現象。但如果在加熱時有濃烈的異味、燒焦味、焦臭味，那就有問題了：1）熱水袋內部發熱線路短路，2）熱水袋有漏液，3）買到“水貨”的熱水袋了，品質差的山寨貨、假冒貨往往偷工減料、以次充好，熱水袋的外皮可能就是劣質材料製作的、一加熱就變味，搞不好內部的電路出現問題還會引起安全事故。另外提醒：無論是電加熱熱水袋、還是普通的灌水式熱水袋，內部的液體溫度都不要太高：---灌水式熱水袋，水溫以90℃左右為宜，這樣既可以防止橡膠老化、又不至於太炙熱發生燙傷；---電加熱式熱水袋（暖手袋、暖手寶）在插電加熱時，以熱水袋變得微微鼓起、手放上去剛剛燙手時拔下電源插頭停止通電。加熱太久會使加熱液漲破、加熱系統損壞、甚至引發火災。

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