我想問一問布制沙發怎麼清洗

一、離婚後按揭房如何過戶，怎麼過戶？由於房價的高居不降，不少夫妻在婚前及婚後會協商貸款按揭購房，共築愛巢。但是離婚時按揭房歸誰，離婚後按揭房如何過戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚後按揭房如何過戶，離婚後按揭房過戶的流程是什麼，費用是多少呢？（一）、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶？沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。（二）、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶？有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。二、離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼？如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；（5）、取證。三、離婚後按揭房如何過戶，費用是多少？離婚房產過戶費怎麼算是一個很複雜的問題，具體要根據房產面積等因素進行計算。下面提供離婚房產過戶費的計算方法及手續費多少的解答。（一）、稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（二）、費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元以上即是對離婚按揭房過戶費的簡單分析。需要注意的是，如果按揭房屬於夫妻共同財產，離婚分割時分給一方，則此時的過戶不需要繳納契稅。一般情況下，對於離婚按揭房過戶的費用由於地區的不同而存在一些差異。價格來源網路，僅供參考

1.用領潔淨加上95%的清水稀釋，把乾淨的軟布浸濕擰乾，在髒的地方輕輕擦拭即可。　2.超市有現成的皮革擦洗劑、保護劑。當然是用之前要用紗布蘸溫水擦拭乾淨。 3.CCTV生活頻道曾介紹用牛奶清洗和保護皮革。 4.用香蕉皮白白的那一面去擦，皮沙發會變得有光澤，煥發光彩。

木制傢俱雖然美觀大方，但是也易受潮變形生蟲，所以，適當保養非常有必要。1.平常對實木沙發進行擦拭的時候可選擇先用濕布擦拭過後，再用幹布抹幹。2.在擺放實木沙發的時候，一般選擇在窗簾的下方，可以避免實木沙發受到陽光的直射。3.客廳擺放一套實木沙發，整個客廳都顯得古樸大方。實木沙發是客廳中使用頻率較高的傢俱之一，因此需要經常進行合理的清潔和保養，才能使得實木沙發恒久如新。4.清潔實木沙發表面的污漬的時候，可選用中性的肥皂液兌溫水（1：20左右的比例）進行擦拭，然後再用清水擦淨，擦過幾遍之後，再用幹布抹幹即可。這樣做可以減少髒汙透過油漆層而進入到實木木質表層的現象發生。

皮沙發雖然時尚大氣，但是保養起來可不那麼簡單，搞不好就會出現掉皮的情況。以下這些保養方法可千萬不要錯過了。1、皮沙發保養的關鍵在於皮革的呼吸，因此要經常進行清理，以保持皮革表面的毛孔不被灰塵堵塞。而且不要經常保持室內通風，過於乾燥或者潮濕都會加速皮革的老化。2、要避免陽光直射沙發，如客廳常有陽光照射，不妨隔一段時間把幾張沙發互調位置以防色差明顯；如果濕度較大的地方，可以利用早上8點至10點的弱太陽光照射七天，每天1小時，約3個月做一次。3、為了延長使用壽命，避免孩子在沙發上跳躍玩耍，有汗液之身體不可直接與沙發接觸。

白色的皮沙發怎麼清洗，這個需要特別的注意。對於沒有什麼特別的污漬的白色的皮沙發的清洗，我們一般方法就是使用乾淨的白色的布沾上清水將皮面的灰塵進行擦拭，再使用幹的布沾取適量的稀釋後的清洗液，進行擦拭嗎，這樣可以將皮質的沙發清洗的更加的乾淨，然後在使用乾淨的抹布後沾上清水將沙發擦拭乾淨，還有用幹布吧留下的水漬擦拭幹，最後一步就是給皮質沙發打上一 層蠟， 這樣不但可以增加皮質沙發的耐磨性，保護皮質沙發，而且還可以使得皮質的沙發具有更好的光澤度。還有就是。現在市面上有一種專門清洗皮質沙發使用的清洗液，你可以買來使用，這個是針對於皮質沙發清洗專門研發的產品，效果是非常的不錯的，按照使用說明書使用就可以了。