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問題 【其它】  【歸檔】13年10月30日

水路改造需要徵求物業意見嗎?

問題描述 水路改造需要徵求物業意見嗎?謝謝
網友回答
 最佳答案 水路改造涉及到上水和下水,有些需要挪動位置的,包括水錶位置,出水口位置、下水管位置等等,都最好在準備改造前諮詢一下物業有什麼是能動的,有什麼是不能動的,目前來說,大家買的都不是別墅,這也就意味著你家的房子並不是你完全能夠說了算的,物業公司需要審查你的改動,以決定是否會對你的鄰居造成影響。 大家裝修之前都要到物業那裡簽個協議,物業一般會要求你寫出來家裡需要做什麼樣的裝修專案,建議大家不要把這件事情當成走過場,建議大家都實實在在的寫,而且對於象水電改造、暖氣改造、拆牆等項目,更要跟物業人員深入溝通,以免出現問題無法挽救。
2013年10月30日 00:00

正常的水電改造是不需要徵求物業意見的

 相關用戶問答
  • 二手房裝修注意事項有哪些? 二手房裝修的內容一般包括基礎的水電線改造、牆面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎工程,但是由於建築時間一般比較長,很多二手房在拆改的過程中極易出現問題,這給施工造成了一定的影響。相對於新房裝修,二手房裝修無疑在設計和施工上都增加了難度。 由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。 一、不可忽視的二手房驗收: 由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上,所以品質上是否有問題或是否已經有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。 傢俱:應該是看是否符合自己的需求,新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收,才比較安全的。 門窗:要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做; 二、設計構造也是一種節省: 二手房裝修不應該是根據業主想像去做,而是根據實際需要走,這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠多得到利益,總是將能夠保存的點全部認為可以拆除,這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處,更加容易出現浪費、污染的情況,總結一句話就是設計構造保留為要,業主應當在這些方面予以關注。 三、二手房預算應該這麼做: 預算價格和所施工的量是密不可分的,某一複式樓層所做的活:有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓,以前的房主把閣樓上都鋪的地板,現在客戶想在閣樓上再做個衛生間這就比較複雜了,一是閣樓上空間不大,不好佈局;二是做衛生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業主:如果沒有太大的必要,還是儘量保存應有設施的。 四、拆除改造需要注意的幾個點: 1、水路改造如同疏通血管 二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕,所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。 2、電路改造是很致命 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新佈線。由於以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。

  • 家裝水電改造部分花費的資金較多,一般來講,水電改造有三種計費方式1是按點位元計算,2是按照米數計算,3是按平方計算,因為是做多少算多少的,所以市面上以按米數來計算水電的方式最多。一般水電改造材料上價格也差不了多少,主要是人工費用,建議還是多從幾家裝修公司瞭解情情,這樣更為準確些。 水路改造注意事項: 1、衛生間水路改造 衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。 2、廚房水路改造 廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。 電路改造注意事項: 1、客廳的電路改造 客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。 2、臥室電路改造 臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。 3、廚房、衛生間電路改造 在進行電路改造時因為廚房內所用的電器較多,一定要想清楚廚房內會有哪些電器,以及電器安裝的具體位置,想好哪裡應該預留電線介面,否則會給自己造成不必要的麻煩的;而衛生間的電路改造只需要把整體照明燈具的線路預留好就可以,是比較簡單的。

  • 至少5-8萬,機房種類那麼多誰知道你要怎麼裝修的 ??! ??還有要具體施工的方案,施工材料,都要有。不然誰都說不清楚要多少錢。

  • 我家剛全部改了! 其實要看你房子的新舊程度,如果是次新房,不久的,覺得目前的水電還能用的,就別改了,費心費力費錢。 如果房子超過15年以上,一般要改的,不然用起來老跳閘很不爽。 希望能幫到你,也可以去我的帖子看看。

  • 1、首先你說得對,二手房肯定是比較貴的,因為二手房相當於二次裝修的了,而且二手房有涉及到你的房齡是多少的,這個必須考慮到;因為二手房的電路改造由於二手房的年限不一樣,因此在進行電路改造時也不要一概而論。如果時間較長的二手房在進行電路改造時,則要將所有的電路進行改造,並且更換所有的電線。2、毛坯房的電路改造像這類電路在改造時,只要進行局部改造就可以了,不必興師動眾。當然,房屋的年限不同所牽涉的電路改造也是不盡相同的,還要根據實際情況進行,這可以留待以後具體情況再進行探討。我最近裝了套90平的房子,水電工錢也要1050,其中電改造800,水改造250,那麼再說說材料吧,水電改造選材料你可千萬別閑貴,選擇品質好的產品你心裡也有底,我電路材料花了1600,不包括開關面板之類的,水材料花了800塊,我自己覺得我買的東西還算很不錯的了。按你這價格應該不貴。改造的順序:1. 草擬佈線圖。一定要預先想好家電要放置的位置,如果一時想不到,可參考小編之前編寫的《水電改造項目一覽表》。2.. 劃線。確定線路終端插座,開關,面板的位置。根據家庭佈線設計圖紙,結合牆上的點位示意圖,用鉛筆、直尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標注出來。除特殊要求外,暗盒的高度與原強電插座一致,背景音樂調音開關的高度應與原強電開關的高度一致。若有多個暗盒在一起,暗盒之間的距離至少為10mm 。開槽。電路開槽要遵守三個原則:①路線最短原則;②不破壞原有強電原則;③不破壞防水原則。線槽外觀要橫平豎直,大小均勻。4. 埋設暗盒及敷設PVC電線管。5. 穿線。6. 安裝開關,面板,各種插座,強弱電箱和燈具。7. 檢查電路,並畫出電路佈線圖,尤其是暗線走向圖,保存備用。

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