樓房加建的手續具體內容？

現在的政策要求商業用房做按揭首付不低於50%，其它的按揭手續和商品房是一樣的，拿到房產證在去銀行辦理的話就不是按揭了，而是消費貸款了我也不清楚你這是怎麼回事，既然樓盤的住宅可以辦理按揭，那麼說明樓盤的手續是齊全的，屬於正規的商品房，按理樓盤所有房屋都能辦理按揭才對，具體情況，你只能和開發商溝通，瞭解不能做按揭的真實原因。

1、要看房產證登記人和這位元需要加名字上房產證之人。兩人是什麼關係來定！如果是夫妻，只需要房產證，契稅證，結婚證，雙方身份證戶口本，到房管部門辦理加名字，不收任何稅費，只有手續費。2、如果是直系親屬（父子，兄弟姊妹，爺孫）可以辦理贈予或是買賣，把一部分產權過戶，才可以辦理加名字手續，需要交納稅費和手續費，3、如果兩人什麼關係也沒有，只有買賣這一條路，把一部分房產份額買賣過戶給對方，才可以辦理。所有手續的前提；房貸還清，無抵押，有正規房產證和契稅證，

申請—受理(收費)—審核—記載於登記簿—發證 首先需要對你的規劃進行重新申請，然後在找設計院針對加蓋進行重新增補圖紙，在拿到規劃批復後才可以按設計院的增補圖紙進行施工 房屋加建申請表 申請人（全稱） 房 屋 名 稱 聯 系 人 申 請 人 現 在 住 址 或 工 作 單 位 房 屋 地 址 房 屋 層 數 建 築 面 積 房 產 關 系 產權人（單位） 建 造 年 代 申請改造內容： 申請人簽章 年 月 日 申請須知 一、申請人應提供下列資料： 1、房屋改造結構安全審批申請書； 2、房屋所有權證或有效租賃合同，或其他證明對該房具有合法支配權利的相關法律檔（影本）； 3、房屋安全鑒定所出具的《房屋改造結構安全審定意見書》； 4、房屋使用人對住宅房屋進行改造的，必須提供房屋所有權人同意改造的書面證明； 二、填表須知： 1、申請人必須是產權人或承租人等合法使用人； 2、“申請人”一欄填寫法人名稱或個人姓名，“房屋地址”填寫房屋所在的路名及門牌號； 3、房屋關係是指所有權人還是使用人； 4、“申請人簽章”處的簽章必須與表格中“申請人”一致； 5、請用墨水筆填寫清楚。

辦公樓電氣設計說明具體內容：強電、弱電以及防雷接地。強電包括動力、照明設備及管線，動力包括風機，水泵、電梯、捲簾門等設備的電源，還有照明智慧化、火災報警等的電源箱；照明包括燈具、開關插弱電包括火災自動報警系統、綜合佈線系統、有線電視系統等，辦公樓有的要求辦公自動化，弱系統會更多，更複雜。防雷接地包括避雷網、接地網、引下線、建築的等電位連結和各設備的接地安全

購房合同是否備案的說話，有兩種方法:1.已經備案的合同在合同的內頁裡有備案章,就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁;2.至房產網上可以查詢,寫上合同號即可