有誰知道房改房按揭可以的嗎？

房改房，如果獲得兩證，且超過一定的期限，是可以在市場上自由買賣的。遇到房改房買賣合同糾紛就應該用法律途徑。

居民自有的房改房，可用來抵押貸款。辦理房改房抵押貸款的手續並不繁瑣，大致如下:借款人將個人資料(包括借款人及配偶身份證、戶口名簿的原件和影本)，以及房改房的准入證 明原件和土管局及權屬審查證明原件，提交銀行申請貸款，並填寫貸款申請審批表。若審核 同意，銀行會通知借款人到指定的評估機構對抵押房屋進行評估。之後，借款人即可帶評估 結果和個人資料到銀行簽訂借款合同，並並納相關費用。與之相關的財產保險、合同公證，銀行予以代辦後，便可辦理抵押登記手續。手續辦妥，借款人即可得到貸款資料以及期限不 超過3年的貸款。房改房的抵押率一般不超過抵押房屋評估值的50%，貸款利率執行相應檔次 的流動資金貸款利率。 商品房抵押貸款有哪些規定 貸款額不超過所購房產的70%，期限最長為20年(在杭工作的外地戶口為10年);以拆遷戶擴 面、超標準購房、購房改房以及裝修貸款最高金額不超過10萬元，期限最長5年(用於搞裝修 的為3年)。貸款期限不得超過抵押期限，利率按人民銀行規定執行。

按揭房貸手續費要交。第一套房，首付總房價的20%第二套是首付總房價的40%契稅交銀行90平米以下交房款的1.5%90平米-140平米交房款的2% 140以上交4%其中每個裡面的0.5%是銀行的辦理手續費，剩下的是稅費。希望我的回答對你有所幫助。僅供參考具體以現實為准。

房改房是參加房改的產權房,來源有的是單位的,有的是使用權的,在購買是若是產權的就要交土地出讓金,這個多少根據原產權的百分比不同,若是使用權的就要按工齡去買取.福利房多半是產權房,是單位分配給個人的福利用房。

第一點地板漆膜問題： 綠色木地板要使用環保的紫外光固化塗料（UV漆）。經過紫外線固化的漆膜，讓油漆徹底固化，使油漆在製作過程中各種有害氣體就散發完了，人們在使用時不會有危害。 還特別強調亞光漆在生活中的好處。亞光不刺眼，避免了光污染，不會讓人們在居室中感到疲憊。因此，採用亞光漆塗飾的地板也越來越受到人們的喜愛，沒有強烈的反射光也是環保木地板的一個條件。 第二點、甲醛不超標： 許多消費者在購買了某些木製品包括木地板、傢俱、木門窗等之後。會聞到一股強烈的刺激性氣體，總感到辣眼睛、流淚、胸悶、頭痛、噁心無力等，主要原因就是游離甲醛造成的。 樹脂膠粘劑是木製品的主要粘合原料，由於其膠粘性高、價格低而在木製品中廣泛使用，但它發生水解後產生甲醛，對人造成危害，甲醛是世界公認的四種病症的主要致病源之一。 這就要求廠家使用無害的膠。這樣的膠和一般有害的膠相比一大桶要差十幾美金，一般達不到規模的廠家為了降低成本就不採用環保膠。