二手房鏟牆問題，鏟掉原塗料老粉後，底層粉刷層還要鏟掉嗎？牆面翻新粉刷操作流程？

鑒別方法要有幾個方面：1；看牆皮是否有控鼓、裂縫、起皮的現象存在，經檢查有這種現象的就需要將原牆皮鏟掉。2；將原牆面漆膜破壞，查看原牆面用的膩子是否是耐水膩子，用鏟刀找一個背面的牆角鏟幾下，如果牆皮很好鏟，說明原住戶在裝修時使用的是非耐水膩子，只能將院牆皮鏟掉了，（不鏟以後牆面肯定會起鼓）。如果很難鏟就不用鏟掉了。剩下這筆剷除費用吧，直接的刷介面劑，刮耐水膩子好了。3；8幾年的老房子如果近期沒有裝修過，不到要鏟還要鏟到清水牆（因為原沙灰的找平層已經粉化），用水泥砂漿打底，粉刷石膏找平，耐水膩子罩面，刷漆。只有這樣做才能保住品質

鑒別方法要有幾個方面：1；看牆皮是否有控鼓、裂縫、起皮的現象存在，經檢查有這種現象的就需要將原牆皮鏟掉。2；將原牆面漆膜破壞，查看原牆面用的膩子是否是耐水膩子，用鏟刀找一個背面的牆角鏟幾下，如果牆皮很好鏟，說明原住戶在裝修時使用的是非耐水膩子，只能將院牆皮鏟掉了，（不鏟以後牆面肯定會起鼓）。如果很難鏟就不用鏟掉了。剩下這筆剷除費用吧，直接的刷介面劑，刮耐水膩子好了。3；8幾年的老房子如果近期沒有裝修過，不到要鏟還要鏟到清水牆（因為原沙灰的找平層已經粉化），用水泥砂漿打底，粉刷石膏找平，耐水膩子罩面，刷漆。只有這樣做才能保住品質

二手房因其裝修過不知幾次，塗料上過幾遍。為了以後牆面不出現問題，最好剷除至牆體膩子層。其實給工人工資肯定能鏟掉的，就怕你捨不得花錢鏟，所以工人為了避免以後開裂讓你貼布，其實這樣花幾千倒不如給工人千百塊的，讓他們將牆鏟乾淨得了。

房地產開發貸款操作流程如下：遞交申請——受理調查——專案評估——核查審批辦理手續——資料歸檔——貸後管理——收貸撤保要求：房地產開發類貸款是指對房地產開發企業發放的，用於房屋建造、土地開發過程中所需的貸款。

不用了，刷上膠水再刷漆