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問題 【二手房裝修】  【歸檔】16年04月22日

廚房局部裝修,水怎麼驗收啊,還要單獨打壓測試麼啊?

網友回答
 最佳答案 你好,以下是詳細分析 水電改造是隱蔽工程,一但出現問題將會造成很大的損失,是業主在裝修過程中最需要注意的專案之一。不管選擇裝修公司或是水電公司進行水電改造,都需要業主自已嚴格把關。 一、材料把關 首先,要看是否是正規廠家的正規產品最少也要在網上能查到官方的網站。現在水路多見的PP-R水管,品牌更是多如牛毛,業主裝修期間選擇起來比較困難,遇到這種情況最好先到大的建材超市去看一下都有那些品牌規格都是什麼。一般PPR管材是按壓力等級分的,主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管,2.0MPA,2.5MPA是熱水管,壓力等級不同,水管的壁厚也不盡相同。當然是壓力等級越高,管壁厚度越厚的管材品質越好。 再者,就是電路的PVC線管,一是看是不是阻燃的,再者是看外觀光滑程度,最後重要的是看管壁的厚度,因為電路鋪設完畢後還要有水泥沙子進場,搬運過程中會損傷線管,如果不懂最好找幾個樣品比較一下。線材更是複雜,強電弱電品牌繁多,有些需要專業的千分尺才能卡出來真假,主要分辨還是看品牌和線材的外觀,這裡建議業主到正規的市場去買,而不要一味的圖便宜。而且業主在施工簽合同前一定要讓施工單位詳細注明各種材料品牌,型號,規格,壁厚等,越詳細越好,不要讓他們做口頭的承諾,所有的承諾都要落實在文字上面。還有一種分辨材料的小技巧供業主參考一下,就是在其它施工工地上拿幾個你認為不錯的樣品,購買時和其它的幾個價位材料去多做做比較。 二、設計把關 業主在裝修前最好要對自已的家有一個全域的想法,要弄清楚哪放櫃子,哪放電器,大概要用多大的,這樣對於水電改是相當的關鍵啊。 ??設計過程中水電公司或是裝修公司會向您提出各種建議,比如一般是否有雙控,哪個地方加插座更方便,燈移到哪裡更方便。但最終要業主拿主意,因為每個業主的生活習慣是不一樣的,對於別人合適的到您這不一定合適,所以設計定位時一定要考慮充分。 說到設計,這裡要求業主在開工前就要對室內所要求的電器或是家俱要有所瞭解,這裡重點提醒一下大家需要注意的一些事項: 1)用浴盆還是浴室櫃,尺寸多大,能否放的下,這對上下水的位置或是插座是有影響的; 2)是否用淋浴房,是簡單的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否有底座,附近是否有地漏,出水口在什麼位置; 3)淋浴出水口一般是左熱右冷,間距是15CM,現在一般購買支架式淋浴龍頭較多,對出水口要求較高,首先要確保出水口在同一水平線上,還要保證兩個出水口在同一水平面上。再者核實磚的具體尺寸,避免出水口留在腰線上。 ??再者各家業主由於身高不同,所以有時對淋浴的具體高度提出不同要求。比如家裡有老人,洗澡時做在小凳子上,淋浴就要留低些; 4)是否移動地漏或增加地漏,切記移動地漏就要抬高地面,如果還想用深水封地漏,地面最少要抬高10CM以上,可採用局部或全部抬高地面方式。另外最好不要在地漏上再增加一個洗衣機地漏,會有返水情況出現。如果是水盆下水移位或增加不會涉及到這個問題。 5)馬桶是否移位,馬桶移位一般用移位器,但只能移10CM左右,還容易堵,如果非移,可考慮從樓下改管移動馬桶下水。另外也可選用掛廁。 6)水盆、浴室櫃、馬桶是否是壁掛式,如果是需要把下水改成牆排式。 7)浴霸用風暖的還是燈暖的,是否帶排風扇。一般燈暖5根電線左右,風暖各家不一樣,一般3-8根電線。樣式功能不一樣,決定了佈線根數不同,提前問好商家。 8)洗衣機是否需要熱水,有些衣服需要溫水洗,這樣改水時就要留好冷熱出水口。 9)馬桶是否是智慧的,智慧馬桶需要引上水管(飲用水管),還要有一電源插座。 10)熱水器是用電的還是燃氣的,用多少升的,半包式還是外掛式。一般電熱水器的出水口是10公分,燃氣熱水器的出水口在10-25公分之間,這樣看是什麼型號的,還有就是一般出水口是左熱右涼,但萬家樂有一款左冷右熱的燃氣熱水器。在施工之前一定要確認清楚。如果廚櫃裡用小廚寶,要留電源插座。 11)是否用即熱式電熱水器(洗澡的)或是電烤箱,多大功率的,一般要單獨引線,還有如果是老房子,電錶是20A的,是不能用這種大功率電器的。 12)開關的高度還是以方便為主,這要看業主的需求,個子高低決定了需求不同,如果業主沒有要求,一般就是按原開發商的高度。 13)煙機是歐式、中式還是側吸,這對插座的要求也是不一樣的。 14)是否有軟水機、純水機、淨水機,小廚寶、垃圾處理器等,要做好相應的水路和留好相應的電源。 15)是否有鏡前燈,高度及鏡子的尺寸也要有所考慮。 16)是否有床頭燈,要考慮好床的尺寸。 17)電視是否壁掛,要根據床或沙發及主人的高度來確定合理的高度。 建議:設計全程,最好拿個小本子都記錄下來,總結比較,找到最適合自已的方案 最後設計這塊就是預算的控制,前期最好是和您選定的裝修公司或是水電公司把預算的控制範圍說好,以防有個別的商家前期用低價攬活,施工中無限制的加項,那樣您後期的總款會比預算超出好幾倍哦,現在一般正規的水電公司已經提出只要設計方案不變更,前期預算與最後的工程費誤差值是在百分之十以內,超出的話業主朋友是可以不付的,為了保險起見,建議大家讓您的施工方一定要把這條寫入合同,別口頭承諾! 三、施工把關 材料進場業主要對材料進行核實,確保產品品質合格。再者對施工方,施工人員要進行證件驗收,施工方一定要有建委頒發的水電暖施工資質,水電工都要持雙證上崗,確認無誤。最好把工程項目與施工人員進一步落實。 四、驗收把關 水電施工完畢,要對施工細節驗收,說到驗收,我大體簡單的給大家水電分體列了幾項,業主朋友們裝修的時候可以和您家的水電對照一下。 1.水路改造 1)水改走頂必須用金屬管卡固定,間距不能大於60CM。 2)淋浴出水口為左熱右冷,冷熱水間距為15CM,出水絲口平面必須保證水準。 3)水電路線管不能在同一槽內。 4)牆面不允許開橫槽距離(承重牆30CM,非承重牆50CM)。 5)下水改後需要進行水管通水實驗,確保每個下水通暢。 6)水改後必須進行打壓實驗,打壓8公斤左右,時間30分鐘。 7)移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。 8)牆面封槽需平整,地面接頭處不能高於地面2公分,便於以後貼磚。 9)提醒業主:增加或移動地漏要會抬高地面,平層改動馬桶會抬高地面。 10)地暖或暖氣管道區不能開槽。 2.電路改造 1) ??電改要進行點對點就近引線,保證線為活線便於以後維修(燈路移位元,特殊情況除外)。 2)牆面不允許開橫槽距離(承重牆30CM,非承重牆50CM)。 3) ??線管必須用金屬管卡固定,間距不能大於60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。 4)電話線和電視線不能穿在同一管路內。 5) ??新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進行連接。 6)線管與線管之間採用直通後,直通兩邊連接處要抹PVC膠水。 7)強電要進行通電測試。(插座可用電動工具測試,燈路可用燈泡進行測試)。 8)弱電要進行通斷測試。(需要用萬用表進行測試)。 9)牆面封槽平整,線管入牆處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。 10)認真在合同上面填寫您後期所需要購買面板的型號及數量。 11)認真畫好水電路手繪圖。 12)提醒業主過線盒不能進行封堵,後期要用白板封蓋。 3.暖氣及地板採暖 1)採用同種材質進行暖氣改造,如不同材質需加轉換頭並把接頭放到明處。 2)改暖氣後要進行打壓,打壓8公斤,30分鐘。要出改動圖。 3)後期掛暖氣要進行打壓。 4)地暖改動後要進行打壓,並出圖。
2016年04月22日 00:00

水電改造必須注意事項如下 根據方案圖紙進行的水電改造施工完畢,立即進行水電改造工程驗收。具體說,電路改造強電線頭連接完畢,弱電線佈線到位,水暖管道的鋪設完成即可啟動驗收程式。杜絕以據經驗施工,施工完畢不做驗收,裝修工程完成後如果出現問題很難彌補損失。 給水水路驗收 1、家裝水路改造驗收是參照建築給水驗收標準演化而來的,行業內沒有對家裝水路驗收進行具體明文規定,一般普通住宅通行的驗收方法是: (1)通過軟管連接室內所有冷熱水給水管,使之成為一個回路,管道內充滿水(空氣),關閉戶控制總給水閥開關(必需關嚴實,否則資料不準確,如總閥門滲水則另法處理),用手動或自動試壓泵試壓,實驗壓力超過工作壓力1.5倍,一般情況下為0.8MPa,30分鐘之內掉壓不超過0.05MPa同時檢查各連接處不得滲漏為合格。如遇複式或多層別墅實驗水壓,實驗時間可以適當延長。 (2)各出水口進行出水測試 另附一份權威資料《建築給水排水及採暖工程施工品質驗收規範》中打壓測試方法,與家裝日常測試方法關鍵在時間與測試值有一定變化,結果是一致的。 4.2.1 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時,各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍,但不得小於0.6MPa。 檢驗方法:金屬及複合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10min,壓力降不應大於0.02MPa,然後降到工作壓力進行檢查,應不滲不漏;塑膠管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h,壓力降不得超過0.05MPa,然後在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h,壓力降不得超過0.03MPa,同時檢查各連接處不得滲漏。 4.2.2 給水系統交付使用前必須進行通水試驗並做好記錄。 排水水路驗收 1、新做下水管進行灌水實驗,排水暢通,管壁無滲無漏合格 2、下水管做完注意成品保護,防止人為異物二次撞擊造成損失 電路接受度測試 1、強電驗收 新房局部電路改造,插座採用顯屏式或數位式測電器測試通斷。 照明採用亮燈測試 對於室內完全重新佈線的家居,如別墅,老房(二手房)強電系統,需要用500V絕緣電阻表測試絕緣電阻值。按照標準,接地保護應可靠,導線間和導線對地間的絕緣電阻值應大於0.5MΩ。 2、弱電測試 弱電測試可採用指標式或數位式萬用表測試信號通斷 對於網路等多芯信號線測試,可用專用測試儀進行測試

2016年04月22日 00:00

你好,現在很多裝修都是包給裝修公司去做,這樣自己就會輕鬆一些,但是裝修完發後一定要進行驗收,家馬上就完工了,那就應該爭取儘早驗收了。有問題早發現、早解決,以防入住後還要有大維修。那麼新房裝修驗收注意什麼?新房該如何驗收?下面這邊就來給你介紹幾點,你可以參考看看的。 訂立材料詳單仔細對照驗收 正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。一般來說,施工前需驗 收的材料有水管、電線、木板、膩子、水泥、沙子等,隨著工程推進,後期會陸續驗收瓷磚、油漆、塗料等。材料採購以後,採購方要通知合同的另一方準備對材料 進行驗收,最好在材料進場時進行,具體驗收的專案包括品牌、規格、數量等,如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字,但如果業主發現進場材 料與合同規定不符,可以拒絕在材料驗收單上簽字,直至與裝修公司協商解決後再簽字。 隱蔽工程要在封閉前驗收 家庭裝修中的隱蔽工程是指隱蔽在裝飾表面內部的管線工程和結構工程。管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調系統等;結構工程指用於固定、支撐房 屋荷載的內部構造,具體包括水路、電路、防水、陽臺墊高、吊頂、包管等,由客戶、工程監理、施工負責人參與,驗收合格簽字後方可繼續施工。就電路而言,由 於安裝電路的階段尚未安裝開關面板,所以在驗收電路時,消費者注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達標,一般來說,普通家庭照明需要截面積為2.5 平方毫米的電線,空調等家用電器使用截面積為4平方毫米的電線,同時,埋入牆內的暗線則必須在外面加裝套管,套管以PVC材質或鍍鋅鐵管材質比較好。 就水路而言,如果水管沒有密封好就會導致水管爆裂,所以,水路改造完工後一定要進行水路打壓試驗,此外,還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、 無破損,出水是否順暢,地漏是否通暢,而檢查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水後看水是否順利流下。最後說說防水,閉水試驗是家裝中常見的檢驗防水的方 法,在進行閉水試驗時,消費者需要先與工長確定試驗時間,然後關閉房間的泄水孔將水放入房間,24小時後查看樓下住戶是否有滲漏現象。 竣工時重點核查增減專案 在竣工驗收之後,裝飾公司就會對工程尾款進行結算。為了避免出現增項漏項錯算的情況,業主在驗收過程中,還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實,拿出裝修合同和房屋設計圖仔 細核對,檢查所簽訂的施工項目有沒有完成,設計是否達到預期效果。以瓦工專案為例,應注意地面是否有傾斜現象,磚面縫隙是否規整一致,洗手間、陽臺等有地 漏的地面是否有足夠的排水傾斜度,磚面是否有破碎崩角現象。測試牆磚是否有空鼓可用小錘敲打牆面,如聲音空洞說明牆磚存在空鼓現象,按照有關家庭居室裝飾 工程品質驗收標準,牆磚空鼓率不應超過5%。 再以木工為例,主要看構造是否直平,轉角是否準確,拼花是否嚴密,弧度與圓度是否順暢圓滑,櫃體櫃門開關是否正常,天花板角線接駁處有無明顯不對紋和變 形,踢腳線是否安裝平直、離地準確,鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、有無變形現象,櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟是否正 常。至於其他雜項,可按照合同專案的規定,逐條審核工程項目是否全部完成,檢查燈具能否全部正常照明,工程垃圾是否已經全部清除,潔具及其他安裝品是否安 裝準確,馬桶包括儲水及沖水、洗手盆排水是否正常。 以上關於裝修驗收相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:當簽訂合同後,消費者即付與裝修公司30%的工程款;當隱蔽工程(水電、吊頂等)完成後,再付與裝修公司35%工程款;木工工程完工,油漆工開始工作時,可以付給裝修公司30%的工程款;當最後全部竣工並驗收合格後,再付給裝修公司最後的5%工程款。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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  • 水電安裝好了也可以加插座,要是背景做的不是很多不影響開槽還可以重新開槽佈線

  • 不會啊 ,只不過局部裝修會比較麻煩,裝修公司一般會收取一個成品保護的費用。

  • 你好,一、材料把關首先,要看是否是正規廠家的正規產品最少也要在網上能查到官方的網站。現在水路多見的PP-R水管,品牌更是多如牛毛,業主裝修期間選擇起來比較困難,遇到這種情況最好先到大的建材超市去看一下都有那些品牌規格都是什麼。一般PPR管材是按壓力等級分的,主要是以下幾種:1.25MPA,1.6MPA是冷水管,2.0MPA,2.5MPA是熱水管,壓力等級不同,水管的壁厚也不盡相同。當然是壓力等級越高,管壁厚度越厚的管材品質越好。再者,就是電路的PVC線管,一是看是不是阻燃的,再者是看外觀光滑程度,最後重要的是看管壁的厚度,因為電路鋪設完畢後還要有水泥沙子進場,搬運過程中會損傷線管,如果不懂最好找幾個樣品比較一下。線材更是複雜,強電弱電品牌繁多,有些需要專業的千分尺才能卡出來真假,主要分辨還是看品牌和線材的外觀,這裡建議業主到正規的市場去買,而不要一味的圖便宜。而且業主在施工簽合同前一定要讓施工單位詳細注明各種材料品牌,型號,規格,壁厚等,越詳細越好,不要讓他們做口頭的承諾,所有的承諾都要落實在文字上面。還有一種分辨材料的小技巧供業主參考一下,就是在其它施工工地上拿幾個你認為不錯的樣品,購買時和其它的幾個價位材料去多做做比較。二、設計把關業主在裝修前最好要對自已的家有一個全域的想法,要弄清楚哪放櫃子,哪放電器,大概要用多大的,這樣對於水電改是相當的關鍵啊。設計過程中水電公司或是裝修公司會向您提出各種建議,比如一般是否有雙控,哪個地方加插座更方便,燈移到哪裡更方便。但最終要業主拿主意,因為每個業主的生活習慣是不一樣的,對於別人合適的到您這不一定合適,所以設計定位時一定要考慮充分。說到設計,這裡要求業主在開工前就要對室內所要求的電器或是家俱要有所瞭解,這裡重點提醒一下大家需要注意的一些事項:1)用浴盆還是浴室櫃,尺寸多大,能否放的下,這對上下水的位置或是插座是有影響的;2)是否用淋浴房,是簡單的淋浴屏還是封閉式的淋浴房,是否有底座,附近是否有地漏,出水口在什麼位置;3)淋浴出水口一般是左熱右冷,間距是15CM,現在一般購買支架式淋浴龍頭較多,對出水口要求較高,首先要確保出水口在同一水平線上,還要保證兩個出水口在同一水平面上。再者核實磚的具體尺寸,避免出水口留在腰線上。再者各家業主由於身高不同,所以有時對淋浴的具體高度提出不同要求。比如家裡有老人,洗澡時做在小凳子上,淋浴就要留低些;4)是否移動地漏或增加地漏,切記移動地漏就要抬高地面,如果還想用深水封地漏,地面最少要抬高10CM以上,可採用局部或全部抬高地面方式。另外最好不要在地漏上再增加一個洗衣機地漏,會有返水情況出現。如果是水盆下水移位或增加不會涉及到這個問題。5)馬桶是否移位,馬桶移位一般用移位器,但只能移10CM左右,還容易堵,如果非移,可考慮從樓下改管移動馬桶下水。另外也可選用掛廁。6)水盆、浴室櫃、馬桶是否是壁掛式,如果是需要把下水改成牆排式。7)浴霸用風暖的還是燈暖的,是否帶排風扇。一般燈暖5根電線左右,風暖各家不一樣,一般3-8根電線。樣式功能不一樣,決定了佈線根數不同,提前問好商家。8)洗衣機是否需要熱水,有些衣服需要溫水洗,這樣改水時就要留好冷熱出水口。9)馬桶是否是智慧的,智慧馬桶需要引上水管(飲用水管),還要有一電源插座。10)熱水器是用電的還是燃氣的,用多少升的,半包式還是外掛式。一般電熱水器的出水口是10公分,燃氣熱水器的出水口在10-25公分之間,這樣看是什麼型號的,還有就是一般出水口是左熱右涼,但萬家樂有一款左冷右熱的燃氣熱水器。在施工之前一定要確認清楚。如果廚櫃裡用小廚寶,要留電源插座。11)是否用即熱式電熱水器(洗澡的)或是電烤箱,多大功率的,一般要單獨引線,還有如果是老房子,電錶是20A的,是不能用這種大功率電器的。12)開關的高度還是以方便為主,這要看業主的需求,個子高低決定了需求不同,如果業主沒有要求,一般就是按原開發商的高度。13)煙機是歐式、中式還是側吸,這對插座的要求也是不一樣的。14)是否有軟水機、純水機、淨水機,小廚寶、垃圾處理器等,要做好相應的水路和留好相應的電源。15)是否有鏡前燈,高度及鏡子的尺寸也要有所考慮。16)是否有床頭燈,要考慮好床的尺寸。17)電視是否壁掛,要根據床或沙發及主人的高度來確定合理的高度。建議:設計全程,最好拿個小本子都記錄下來,總結比較,找到最適合自已的方案最後設計這塊就是預算的控制,前期最好是和您選定的裝修公司或是水電公司把預算的控制範圍說好,以防有個別的商家前期用低價攬活,施工中無限制的加項,那樣您後期的總款會比預算超出好幾倍哦,現在一般正規的水電公司已經提出只要設計方案不變更,前期預算與最後的工程費誤差值是在百分之十以內,超出的話業主朋友是可以不付的,為了保險起見,建議大家讓您的施工方一定要把這條寫入合同,別口頭承諾!三、施工把關材料進場業主要對材料進行核實,確保產品品質合格。再者對施工方,施工人員要進行證件驗收,施工方一定要有建委頒發的水電暖施工資質,水電工都要持雙證上崗,確認無誤。最好把工程項目與施工人員進一步落實。四、驗收把關水電施工完畢,要對施工細節驗收,說到驗收,我大體簡單的給大家水電分體列了幾項,業主朋友們裝修的時候可以和您家的水電對照一下。1.水路改造1)水改走頂必須用金屬管卡固定,間距不能大於60CM。2)淋浴出水口為左熱右冷,冷熱水間距為15CM,出水絲口平面必須保證水準。3)水電路線管不能在同一槽內。4)牆面不允許開橫槽距離(承重牆30CM,非承重牆50CM)。5)下水改後需要進行水管通水實驗,確保每個下水通暢。6)水改後必須進行打壓實驗,打壓8公斤左右,時間30分鐘。7)移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。8)牆面封槽需平整,地面接頭處不能高於地面2公分,便於以後貼磚。9)提醒業主:增加或移動地漏要會抬高地面,平層改動馬桶會抬高地面。10)地暖或暖氣管道區不能開槽。2.電路改造1)電改要進行點對點就近引線,保證線為活線便於以後維修(燈路移位元,特殊情況除外)。2)牆面不允許開橫槽距離(承重牆30CM,非承重牆50CM)。3)線管必須用金屬管卡固定,間距不能大於60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。4)電話線和電視線不能穿在同一管路內。5)新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進行連接。6)線管與線管之間採用直通後,直通兩邊連接處要抹PVC膠水。7)強電要進行通電測試。(插座可用電動工具測試,燈路可用燈泡進行測試)。8)弱電要進行通斷測試。(需要用萬用表進行測試)。9)牆面封槽平整,線管入牆處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。10)認真在合同上面填寫您後期所需要購買面板的型號及數量。11)認真畫好水電路手繪圖。12)提醒業主過線盒不能進行封堵,後期要用白板封蓋。3.暖氣及地板採暖1)採用同種材質進行暖氣改造,如不同材質需加轉換頭並把接頭放到明處。2)改暖氣後要進行打壓,打壓8公斤,30分鐘。要出改動圖。3)後期掛暖氣要進行打壓。4)地暖改動後要進行打壓,並出圖。希望可以幫助到你。

  • 1牆上要線路垂直、平行於開關插座,以防後期施工傷著線。2強電與弱電並行時之間距離最好要有50cm,交叉時強、弱電線管的交叉處要用錫箔紙包起來。3水也要試壓0.6Mpa——0.8Mpa,觀察15分鐘,壓力錶的指標下降在0.05Mpa之內正常。最很重要。

  • 裝修公司有水壓機,就是把龍頭都關上,用水壓機打水進水管,打6到8個壓,靜壓15到30分鐘看看水管的接頭處有沒有漏水就可以了,前五分鐘因為水管裡面還有空氣,壓力錶會上下浮動,但是浮動不到,15分鐘之後壓力錶就不會動了,希望可以幫助到您

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