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問題 【維護保養】  【歸檔】16年12月13日

房屋裂縫是如何產生的,如何處理?誰能說說看?

問題描述 20樓的15樓,家裡有3堵平行的牆,同時發現有長條非貫穿的裂縫,走向相同,均為從中部逐步45度角向上。第一堵牆是外牆,第二堵是隔牆(肯定不是承重牆),第三堵是與鄰居的界牆,請問這三堵會是承重牆嗎?現在我要如何處理背景:房子建於2004年,裝修時鋪過無紡布再刷的乳膠漆,隔壁20米處正在造寫字樓,一直有挖機在破石,前兩天臺灣地震有震感。裝修好已經2年了,前面兩個夏天沒發現這樣
網友回答
 最佳答案 牆壁出現滲水的原因比較多,一般來說,四種原因可導致牆壁洇水。外牆出現裂縫,遇到下雨造成牆內保溫層裡的岩棉等保溫材料潮濕,內牆面就會出現洇水、發黴、掉粉;建造房屋時頂層的屋面防水層出現問題導致頂層房屋頂面洇水返潮。九正家居網認為這兩種情況都是房屋因建築原因造成的,因此消費者都應通知物業修補。牆面滲水如何處理:1、查找牆面現有滲水點和外牆裂縫,順裂峰整條鑿除砌體與結構梁介面處外牆抹灰層、女兒牆開裂抹灰層及外牆大面積開裂裂縫,在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開,防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓。2、鑿除抹灰層後,清理乾淨基層,然後在砌體與結構梁之間,張鋪一層鋼絲網,防止抹灰層再次開裂。3、修補抹灰層,抹灰層分兩到三次修補完,並在修補砂漿中摻入一定計量的微膨脹劑,減少新舊抹灰層的介面裂縫。4、待找抹灰層乾燥後再做外牆面漆,最後待牆面漆乾燥後,塗刷一到二層防水塗膜。f
2016年12月13日 00:00

對於天花裂縫,你可以採用紗布貼在裂縫上(做仿瓷塗料的那種膠,紗布就不用說了吧),然後再在上面做面層,比如牆面漆或仿瓷塗料。這個辦法施工得當,可以保持兩年左右不出大問題,如果你是新房,乾脆等一年左右再處理,因為那時候房屋變形基本穩定了,效果好些。對於廚衛的牆面裂縫,要看是怎麼產生的,一般是施工方法不當或材料品質不行,

2016年12月13日 00:00

複合地板起皮如何處理,先清除地板上的垃圾、灰塵,等地板完全乾燥後開始上蠟。他說,打蠟前要挑不醒目處進行局部試用,不可將地板蠟直接倒在地板上,否則會產生痕漬和圈痕,在局部試用確認無異常後,再整體上蠟。

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