買二手房有房產證嗎

建議不要購買，購買的二手房在辦理房產過戶手續時，當事人應該提供房產證、土地證和契稅證，否則無法過戶。由此看來人們購買的房屋假如有房產證而沒有土地證，過戶肯定遭拒。假如辦理不了過戶手續，那買方也無法落戶，這些都是購房者要面臨的現實問題。

小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了

國家分配的安置房沒有房產證，但有集體房產證···

我一個親戚家的也是還建房呢，之前也叫我去幫他問問還建房有房產證沒有，後來去瞭解了一下就知道了哦！和你分享一下吧！~還建房屬於安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，就可以辦理原房主名義房產證，契稅證，土地使用證，此時住房變為正規商品房，可以自由買賣轉讓，或是抵押，贈與。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

正常情況下保障住房應該會有一個證明給你的，但並不是房產的，這個還是有所區別的。保障住房分好多種：經濟適用房、回遷安置房、廉租房等等。 這樣的房子都是有房產證明的 這個你不用擔心 只不過不是正式的上市商品房房本而已。廉租房是屬於租住的房子應該沒有房產證明的，因為它是不屬於你的房子。現在很多人都在申請保障房了，條件好像挺嚴格的。