問問房產產權歸屬以啥為准？哪位有經驗？

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來萊家紡自成立以來堅持家紡文化內涵與外延的完美結合，尊重家居生活與睡眠的科學性、舒適性、實用性、美觀性的統一，推崇生命與保健、綠色與環保的市場需求原則。來萊家紡堅持高標準的選料，以精益求精的工藝和獨到的設計理念，融合東西方文化與藝術的精髓，將款式、面料、色彩、圖案等元素有機的融 入到家紡用品的設計中，打造出以時尚、健康、舒適、高品質為鮮明特色的經典名品。

目前市場最常見的櫥櫃檯面材質主要有四種：天然石、人造石、石英石、不銹鋼，現在讓我們主要來看看天然石、人造石、石英石材質的檯面各有什麼優缺點吧！天然石檯面天然石包括了各種花紋的花崗石、大理石，比較常用的是黑花和白花兩種。優點：天然石材的密度比較大，質地堅硬，防刮傷性能十分突出，耐磨性能良好，而且紋理非常美觀，造價也比較低，最為常用的幾種價位僅為幾百元左右一米，屬於經濟實惠的一種檯面材料。高檔的天然石檯面價格也有上千元的。缺點：1.天然石材有孔隙，易積存油垢；2.天然石材較短，兩塊拼接時也不能渾然一體，縫隙易滋生細菌；3.天然石密度較大，需要結實的櫥櫃支撐；雖然質地堅硬，但彈性不足，如遇重擊會發生裂縫，很難修補，一些看不見的天然裂紋，遇溫度急劇變化也會發生破裂；天然大理石脆性大，不能製作幅面超過1米的檯面。希望對你有幫助

兄弟之間過戶，可以通過贈與、買賣的方式，但是贈與過戶有繳納重稅的後患，還是買賣過戶合適如下：根據評估價、面積等情況，繳納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。