土地證編號怎麼查詢？具體有誰瞭解？

可以。辦理集體土地使用證後，可以持土地使用證到房產管理部門申請辦理房產證。可以持《國有土地使用證》、《准建證》、身份證等相關材料到房產管理部門申請辦理，由房產管理部門現場勘測後給予登記，頒發《房屋產權所有證》。

土地證網上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分，所以看土地性質再到具體部門查詢；現在查詢一般需要本人查詢或者公檢法機關，或者律師可以查詢(土地查詢一般不收費)

土地證網上不能查詢到，都要到土地所在地的土地局查詢，最低到縣級的土地局，土地局的查詢分為國有土地和集體土地之分，所以看土地性質再到具體部門查詢；現在查詢一般需要本人查詢或者公檢法機關，或者律師可以查詢(土地查詢一般不收費)

業主可以登錄“XXX市房產管理局公眾資訊網” → 點擊“業務查詢” → 點擊“預（銷）售合同查詢及密碼修改” → 填寫“合同編號、證件號碼、購房人密碼”。

1、如果開發商沒有辦理土地使用證，應先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權證； 2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權分割登記後使用權也是登記給開發商的，購房戶再憑房產證、商品房買賣合同、購房發票、契證及土地使用權分割證，再辦理土地變更登記。土地使用者變成你的前使用者後，你在申請變更登記。 3、不辦理對拆遷應該沒有什麼影響；至於買賣的話，那就看買主啦。 4、如果土地使用證在原業主手中，他不能抵押。因為抵押是需要雙證（房產證和土地證）的，既然房產證已經變更為你，那他就不能去辦抵押