哪位可以說一下房產證可以做二次貸款嗎？麻煩各位介紹看看

你好!很高興為你解答，不可以!要三證齊全的商品房，才可以辦理抵押集體產權的房子沒有土地證或契證是不可以的! ===不過具體當地銀行可能有不同政策，可以打當地銀行電話問問

是的，必須要一致。貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。

不可以的，是誰貸款就房產證寫誰名字，但是父親可以做擔保人

房屋抵押貸款需要資料：（1）房產證（2）權利人及配偶的身份證（3）權利人及配偶的戶口本（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)（5）收入證明（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單（8）為提高貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款申請條件：1.具有有效合法的身份證;2.有穩定的經濟收入，具備日後還本付息的償還能力;3.個人征信無不良記錄;4.具有合法有效的購房合同;5.不少於地方規定的最低首付金額已付;6.所購住房已取得房產證;7.能夠提供認可有效的擔保;8.若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內;9.貸款銀行規定的其他要求。

要和賣家協商一下，如果對方好說話，沒過戶也能先進去住，當然過戶後更是應該能隨時入住的。房產證在哪裡的問題有兩種情況：有的銀行會扣下房產證，何時還完款才給你證，有的銀行不會扣房產證，但會在證上蓋個章，說明此房產已抵押。