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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年12月05日

有無驗收合格?應該注意什麼

網友回答
 最佳答案 1、水泥進場驗收檢查水泥的出廠合格證是否與包裝符合,包括工廠及產品名稱、品種、標號、代號、出廠編號、包裝日期等。還可以重點檢查出廠檢驗報告,這種報告分7天和28天的,一般隨貨拿的是7天檢驗報告,要注意追索28天檢驗報告。散裝水泥應提交與袋裝標誌相同內容的卡片和散裝倉號;要對數量和重量進行驗收。水泥每袋淨重為(50±1)kg。2、線材進場驗收首先看有無品質體系認證書,合格證是否規範;看有無廠名,場址,廠址、生產日期;看電線上是否印有商標,規格,電壓等。看電線銅芯的橫斷面,優等品紫銅顏色光亮,色澤柔和。3、管材進場驗收看管體的表面是否光滑,劣質的產品表面會有一棱一棱的痕跡,做工粗糙;看管口的橫截面,管壁的厚度是否均勻,優質冷水管的厚度一般在2.3mm以上,熱水管一般在3.5mm上。4、瓷磚進場驗收看瓷磚在外型及規格尺度上是否有較大的偏差,檢查瓷磚的邊緣是否光滑,是否有搬運過程中損壞的痕跡;將兩片瓷磚拼在以起看有無明顯的色差和接縫。5、板材進場驗收要查看其生產廠家的商標,生產位址,和防偽標誌等;看表面是否平整,有無翹曲,變形,有無起泡,凹陷;芯條排列是否均勻整齊,有無腐朽、斷裂、蟲孔、節疤。6、吊頂材料進場驗收鋁扣板的四周邊框均勻,表面乾淨,有光澤,烤漆較厚,國際要求的厚度為0.6mm漆面不易脫落;拿到PVC塑扣板,先聞聞板材,如帶有強烈的刺激性氣味,則對身體有害,應要求生產廠家或經銷單位出示檢驗報告;特別注意PVC塑扣板氧指標是否合格,它必須大於30,才有利於防火;石膏吊頂材料特別注意生產廠家於商標,防止買到假冒品。7、油漆塗料進場驗收檢查包裝上的廠名、廠址、商標等是否正確,有無正規檢測報告。若無,則可基本判斷為偽劣產品;要記得將產品的顏色和當初選色卡上的做核對,以防有錯。8、門窗進場驗收門窗拿到現場首先要查看產品出廠的合格證,注意出廠日期、規格、技術條件、企業名稱和生產許可證編號;看是外觀是否光潔無損,焊角是否清理整齊,五金件是否配齊等等;檢查門的機械性能,轉動把手查看鎖體是否鬆動,鑰匙開鎖是否順暢。9、衛浴潔具進場驗收衛浴潔具的釉面應光潔,平滑,色澤均勻沒有明顯的缺陷,敲擊發出清脆悅耳的聲音,沒有裂縫,商標清晰,各種配件齊全,無變形等。
2016年12月05日 00:00

你好,驗收房子應該注意的事項還是蠻多的,具體如下:1、首先,看是否符合交屋標準;2、驗房當然是先看門了查看要點:進戶門施工期如果保護不好,很容易有劃痕,所以先看表面,檢查門鎖,開啟是否靈活;3、地面要點:主要是看看地面平整情況,有無空鼓,水泥標號如何;4、牆面要點:大白是否乾淨,有無裂紋,牆面平整情況,陰陽角,牆線是否直,看牆時可順便看看門口,是否合格,橫平豎直;5、窗戶要點:檢查封閉情況,窗戶開啟扇關閉是否嚴和,關閉時應該有勁、順暢,關閉後無空隙,看看玻璃完好情況,特別是窗戶四角,玻璃容易裂的地方;6、強電注意檢查總電源開閉盒,內部線路有無燒過現象,空開開閉情況;7、弱電弱電主要是對講和室內有線、電話線等,如果暫時無法驗收應該標明。電話線需明確分支是否已經步線,是否通暢。8、供暖暖氣片有無劃傷,管線是否高出地面9、防水需做盛水實驗希望能幫到你!

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