房屋契稅何時交？計提基礎是怎樣的呢？

商鋪辦理產權證交4%的契稅國土證1000上下物業維修基金。國家的土地證費用是明確的。契稅是房屋價款的1.5%-3%;

買房子為什麼要交契稅？你說的並不完全，不是所有買房都交契稅。1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房。免征契稅。3、承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，並用於農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。契稅是什麼？契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。

土地增值稅清算流程如下： 納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：（一）房地產開發專案全部竣工、完成銷售的；（二）整體轉讓未竣工決算房地產開發專案的； （三）直接轉讓土地使用權的。同時，對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：（一）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建築面積占整個專案可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的；（二）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請註銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；（四）省（直轄市）稅務機關規定的其他情況。對前款所列第（三）項情形，應在辦理註銷登記前進行土地增值稅清算。

請問你買的是一手房嗎？產證沒辦下來為什麼會交契稅？既然契稅交了，也就辦產證，你應該拿到一份收件收據，20個工作日可拿到產證。還希望你把事情原原本本的說清楚可給你更具體的解決問題。。。

住宅風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。其實家居風水的根本目的是達到室內外氣場的和諧，使人的身心環境達到更加和諧的狀態，由此催生各種好的事情。好的房屋風水格局應該是怎樣的呢，我們來看看吧！第1種好的風水格局、居家風水要調理，如遇家庭成員中其中一個成員傷其病災，人面瘦黃、諸事不順（愛情不順、事業不順、學業落差大等）。第2種好的風水格局、居家風水中的主臥室、次臥室、廚房必須在吉方位，廚房必須在吉方位，不能在西北房和東北方，眾所周知一個家庭的廚房的重要性質，廚房是供食地，如食物不合家庭成員的口味，從而影響到了健康。第3種好的風水格局、辦公室的風水格局跟家居風水格局同樣重要，事業是一個人成功與否的重要代表，而辦公室則是成就事業的重要場地，因此，他的格局不容忽視。整個辦公室都要朝前顧後。第4種好的風水格局、風水要趨吉避凶，因此建議到吉的位置去居居住和工作，同時運用綠色植物來化沖，要求綠色植物肥厚、圓葉、忌尖葉（圓形可以化煞、尖形會帶來煞氣）忌帶植物（會招致桃花）再者也可以運用開光化煞聖品（開光吉祥物）。第5種好的風水格局、辦公室的風水格局要兼顧左右前後。首先提示整個辦公室場所一定要採光，再者辦公室座位後臺有靠山、貴人、背景之意。還有前方有望有利於升職加薪。左右要兼顧，代表著下屬或是同事幫扶，做事情特別就是做大事情，單靠個人的力量是僅僅不夠的。這裡要說明的一點是忌在廚房內洗滌衣服， 有些人會把洗衣機放在廚房，這是不好的，因為古人把廚房視為灶君之所在，十分神聖，在其間清洗不潔的衣物，影響運氣。我這樣說你能理解嗎？