誰能回答下房屋買賣有哪些稅，具體有？

買房簽合同關注事項一：關於房屋面積方面的條款。買房簽合同關注事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同關注事項三：關於房屋品質的條款。買房簽合同關注事項四：關於售後物業管理的條款。買房簽合同關注事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同關注事項六：關於產權登記的條款。買房簽合同關注事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。買房簽合同關注事項八：關於違約責任的條款。買房簽合同關注事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要關注“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

不能的，首套房交契稅需要準備的材料:身份證，結婚證，戶口本，購房資料。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

答：日常房屋買賣大部分是住宅，少量涉及到商用、辦公。住宅稅費上家交易中有增值稅、個人所得稅；下家是購房契稅。（還有少量的印花稅、房產稅）。商用、辦公性質的上家多一個土地增值稅。

劃撥土地使用權抵押，需要履行一定的程式。 首先，劃撥土地使用者需要抵押劃撥土地使用權的，必須持國有土地使用證以及地上建築物、其他附著物產權證明等合法證件，向劃撥土地所在地的市、縣人民政府土地主管部門提出書面申請。同時，土地使用者亦應委託房地產價格評估機構對所要抵押的劃撥土地進行地價評估，並由土地管理部門確認地價評估結果。 其次，市、縣人民政府土地管理部門應當在接到抵押土地使用權的書面申請後對其進行審查，看所申請抵押的土地使用權是否滿足劃撥土地使用權的抵押條件，並在收到申請書15日內給予答覆。

房屋買賣涉及的稅費具體包括印花稅、城市維護建設稅、房產稅、房屋所有權登記費和土地增值稅等。房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，徵收的標準是按房屋買賣成交價的3%～5%收取，全部由買方負擔。