安置房可以買賣嗎？誰比較清楚怎樣還房貸最划算？

.假如有房產證和集體土地證，則應該是同村的居民才可以買賣。3.安置房買賣辦理過程有這些：攜帶拆遷協議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委託書、拆遷單位大產權證、拆遷房屋初始登記單，本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請表到房產政務中心辦理即可

題主好，買安置房不一定都沒有房產證。實際你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權屬的改變，只有房產證才是房屋所有要權的象徵。建議你最好購買有房產證的房屋，並且及時將房產證過戶到本人名下，否則房屋的權利無法保障。

安置房有產權嗎: 安置房和其他的房產一樣，也是有房產證的，需要按照既定的程式去辦理。 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。 安置房怎麼辦房產證， 1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(收原件)，委託人身份證(驗原件收影本); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收影本); 7、安置單位法定代表授權委託書(收原件)_ 8、安置單位受委託人身份證(驗原件收影本); 9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬登記申請表(收件視窗領取，當事人共同填寫)。

您好， 具體細則如下： 一、根據被動遷居民家庭是否取得房地產權證(小產證)有所差別： (一)、若取得小產證且滿三年的可以上市交易。 (二)、若取得小產證未滿三年，需要符合下列條件才能上市交易 1、動遷安置房的房地產開發企業取得房地產權證滿三年， 2、被動遷居民家庭簽訂拆遷補償安置協議滿三年。 三年起止點：自小產證發證日期起至房地產交易合同(包括買賣合同、租賃合同)網上備案止。 (三)、若未取得小產證的，上市交易需符合第一條第(二)項規定的條件。 二、動遷安置房的初次交易限制、再交易自由 出售新建動遷安置房，房地產登記機構應當在房地產登記簿和房地產權證的附記欄內注記動遷安置房，3年內不得轉讓或出租，即初次交易限制。 因被動遷居民家庭獲配的動遷安置房上市轉讓，房地產登記簿附記欄內不再標記動遷安置房，3年內不得轉讓或出租，即再交易自由轉讓原則。 三、其他 取得小產證不滿三年或未取得小產證的，應當注意拆遷補償安置協議、大產證的保存和提交。 相關閱讀： 安置房可以買賣嗎和買賣的風險 安置房可以買賣嗎和買賣的風險 ??安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿[更多] 安置房買賣合同 二手房買賣合同應該具備哪些內容及需要注意的問題

必須可以。拆遷安置的房基本都是商品房，不像經適房，限價房有諸多限制。 所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置物件是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受地方政府政策的約束