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問題 【陽臺】  【歸檔】14年11月18日

陽臺天花板滲水怎麼辦

問題描述 天花板漏水 樓上找不到漏水源 怎麼辦?麼辦啊?
網友回答
 最佳答案 你要知道怎麼找透水原因,發生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外,防水有5年質保,管道2年,質保期內非人為的樓上可以找開發商。
2014年11月19日 00:00

買些裂縫灌封膠一類的材料就可以解決問題,使用很簡單,造價合到每米也就是30左右。

 相關用戶問答
  • 頂樓夏天好熱,即使有空調六樓夏天要用很多電,久了要漏水頂樓還要上樓到陽臺,四周也是牆圍起的,不安逸4~5層,4層最佳頂樓無垃圾,下水道,天花板漏水的困擾,但夏天肯定耗電大。頂樓空氣好,以及屋頂花園頂樓,建個花園,帶躺椅好呼吸大自然的空氣。

  • 衛生間想裝個假牆,主要是把洗漱的地方和浴室隔離開:1.有的人說裝實體牆,但衛生間的地磚、牆磚已經鋪好,吊頂也弄好了,破開重新弄的話代價太高了;2.有的人建議用木質框架、石膏板或者水泥板,但是石膏和木架見水易變形腐蝕,不太放心。希望裝修高手教我怎麼辦。謝謝!

  • 漏水發生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修

  • 一般天花板滲水有兩種情況,要麼是管道破裂,要麼是防水層沒有做好。你得先照清楚滲水原因,對症下藥。不同的原因,有不同的處理方法。一、如果是管道滲漏管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏,其檢查方法為:①上水管滲漏:這種情形的表現為,滲漏具有連續、不間斷性,有時滲漏量還具有不斷加大的現象,如關閉水管總閥門,滲漏量立即會減少。②下水管滲漏:首先觀察滲漏量,並做記錄,然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水,這時如出現滲漏量加大,說明為管道破損滲漏。管道滲漏施工方法:這兩種情況下,需要將原有地面、各種潔具及防水層清除,重新做防水、重新鋪設管線。二、表面滲漏:表面滲漏有兩種鑒定方式①只有在洗澡、拖地等條件下,即對地面與牆體產生淋水、積水時,就發生滲漏,這種情況下即可確定為表面滲漏。②利用檢查鑒定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即為表面滲漏。表面滲漏施工方法:①清理能接觸到水的所有部位,並找到缺陷破損部位(沒有水泥實底等);②檢查地漏:查地漏與地面、管道接觸部位的缺陷;③噴塗雲禹滲透型防水劑:在所有瓷磚縫等水泥部位,噴塗滲透型防水劑,不可漏噴塗。④修補缺陷破損部位:防水劑9成幹後用防水膏填實所有破損和缺陷部位。

  • 天花板上滲水大部分都發生在衛生間,廚房,如果是客廳也發生的話,還真的是很討厭的,必竟下麵有沙發,電器等怕水的東西嘛。如果只是下雨才有,基本可以證明兩個可能,一是返潮,二是外牆滲漏水!如果是樓板積水,不會只在下雨時濕!滲漏水發生了,先找到滲漏水的原因,有原因就有責任,一般來說,樓上漏水到那樓下,造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外,防水有5年質保,管道2年,質保期內非人為的樓上可以找開發商。如果是樓上防水沒有做好的結果,法理上是你樓上負責做好。可以與物業管理聯繫讓他們出面協調解決,比較好。 另外,天花板漏了以後,修修補補是沒有用的,和樓上商量,哪怕是你補貼點錢,把衛生潔具拿掉,把瓷磚全鏟掉,重新做防水(防水專業公司做) 做防水很講究的,不要急於求成,要用AB防水套裝做三遍,而且要一層一層幹透了以後做第二層。。。。防水做好後,不要貼瓷磚什麼的,先試水,看還漏不漏 如果不漏了,再貼架空處理,然後做平貼瓷磚,施工時要注意,不能把防水破壞了。

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