陽臺天花板滲水怎麼辦

頂樓夏天好熱，即使有空調六樓夏天要用很多電，久了要漏水頂樓還要上樓到陽臺，四周也是牆圍起的，不安逸4~5層，4層最佳頂樓無垃圾，下水道，天花板漏水的困擾，但夏天肯定耗電大。頂樓空氣好，以及屋頂花園頂樓，建個花園，帶躺椅好呼吸大自然的空氣。

衛生間想裝個假牆，主要是把洗漱的地方和浴室隔離開：1.有的人說裝實體牆，但衛生間的地磚、牆磚已經鋪好，吊頂也弄好了，破開重新弄的話代價太高了；2.有的人建議用木質框架、石膏板或者水泥板，但是石膏和木架見水易變形腐蝕，不太放心。希望裝修高手教我怎麼辦。謝謝！

漏水發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修

一般天花板滲水有兩種情況，要麼是管道破裂，要麼是防水層沒有做好。你得先照清楚滲水原因，對症下藥。不同的原因，有不同的處理方法。一、如果是管道滲漏管道滲漏是指上下水管、地漏及馬桶的介面等出現破損等缺陷造成的滲漏，其檢查方法為：①上水管滲漏：這種情形的表現為，滲漏具有連續、不間斷性，有時滲漏量還具有不斷加大的現象，如關閉水管總閥門，滲漏量立即會減少。②下水管滲漏：首先觀察滲漏量，並做記錄，然後打開所有的水龍頭、馬桶多次沖水以及向地漏倒水，這時如出現滲漏量加大，說明為管道破損滲漏。管道滲漏施工方法：這兩種情況下，需要將原有地面、各種潔具及防水層清除，重新做防水、重新鋪設管線。二、表面滲漏：表面滲漏有兩種鑒定方式①只有在洗澡、拖地等條件下，即對地面與牆體產生淋水、積水時，就發生滲漏，這種情況下即可確定為表面滲漏。②利用檢查鑒定管道滲漏的方法，進行檢查，如判定不是管道滲漏，即為表面滲漏。表面滲漏施工方法：①清理能接觸到水的所有部位，並找到缺陷破損部位（沒有水泥實底等）；②檢查地漏：查地漏與地面、管道接觸部位的缺陷；③噴塗雲禹滲透型防水劑：在所有瓷磚縫等水泥部位，噴塗滲透型防水劑，不可漏噴塗。④修補缺陷破損部位：防水劑9成幹後用防水膏填實所有破損和缺陷部位。

天花板上滲水大部分都發生在衛生間，廚房，如果是客廳也發生的話，還真的是很討厭的，必竟下麵有沙發，電器等怕水的東西嘛。如果只是下雨才有,基本可以證明兩個可能,一是返潮,二是外牆滲漏水!如果是樓板積水,不會只在下雨時濕!滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失!這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商。如果是樓上防水沒有做好的結果，法理上是你樓上負責做好。可以與物業管理聯繫讓他們出面協調解決，比較好。 另外，天花板漏了以後，修修補補是沒有用的，和樓上商量，哪怕是你補貼點錢，把衛生潔具拿掉，把瓷磚全鏟掉，重新做防水（防水專業公司做） 做防水很講究的，不要急於求成，要用AB防水套裝做三遍，而且要一層一層幹透了以後做第二層。。。。防水做好後，不要貼瓷磚什麼的，先試水，看還漏不漏 如果不漏了，再貼架空處理，然後做平貼瓷磚，施工時要注意，不能把防水破壞了。