收房驗房全攻略誰能給我一份，謝謝

收房驗房全攻略：1.收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。2.接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答覆決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯繫，商議另行約定時間，並以書面形式確認。若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。3.業主核查材料。開發商出示《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，房屋的《竣工驗收備案表》和《面積實測表》辦收房手續時查看，《住宅品質保證書》業主可帶走，《住宅使用說明書》可帶走，《管線分佈竣工圖》(水、強電、弱電、結構)可帶走，如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。如果開發商不能提供上述相關檔，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。4.驗房中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。收房過程中必須要掌握一個原則：“先驗後收”。即購房者一定要先驗房（包括驗收交房必須的檔），確認無誤後再簽署收房檔。“先驗後收”不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋，驗房要堅持的原則只要發現問題，不管大小，都要在相關檔或表格中記錄下來，如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未準備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交開發商，發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修檔，約定下次驗收時間（一般不超過30天），對發現的問題要詳細在驗樓表上予以注明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。5.檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；換正規發票及繳交各項相關費用與錢銀有關，更要筆筆算清，業主簽署《入住交接單》。

其實餐飲店，並不是所有的都要裝出很豪華的樣子，對於一些普通的店鋪來說，簡單，整潔，乾淨就是一個不錯的標準，尤其是在一些經濟不發達的確，面對著大部分普通的顧客來說，餐飲店在進行裝修的時候並不需要花費太多的資金。所以餐飲店裝修價格中，簡單的裝修一般花費2-5萬元就能夠裝出很好的效果，從而達到節約成本的目的。對於大部分的餐飲店來說，進行裝修的時候還是選擇了中檔裝修，這種裝修風格多樣化，但是屬於中檔裝修，看上去有些大氣，基本上能夠符合大部分消費者的審美觀點。對於這種裝修來說，是目前的餐飲店的主流。價格要稍微高一些，一般來說這種餐飲店裝修價格在10萬元以上，具體費用要根據店鋪的大小和材料的選擇來確定。對於很多的餐飲店來說，為了達到更好的效果，高檔裝修風格也是很有必要的，例如我們看到一些高檔餐廳，這些餐廳裝修來說，可以說非常的奢華，在材料的選擇上也是以高檔材料為主。這種餐飲店裝修價格不菲，一般說來，裝修的時候一般在幾十萬甚至是上班萬元，這些大部分是一些連鎖店，有著統一的裝修風格。總的來說，餐飲店裝修，還是要根據餐飲店的特點來合理的設計風格，而價格則是要根據開店的位置，受眾人群等等來合理的劃定檔次，這樣才能夠進行合理的裝修。

好不容易把房子首付給付了，馬上就是進行裝修階段了，可是還有很多朋友對於新房裝修流程不太清楚的，我們的目標是一定要把房子裝修好再入住。所以我在這裡把新房裝修流程全攻略和你說說啊。 新房裝修流程一：收房準備 很多業主朋友都是在所在的社區論壇和qq群上看其他早收房的有什麼問題要注意的，要是你不上網的，那就要去物業呀，大街小巷等去跟其他的業主多多交流了，吸取別人的教訓。收房的時候最好是找專業的驗房師傅陪同你一起去收房。 新房裝修流程二：收房中 準備好收房時候用的相關工具：收房證件、紙筆、剪刀、透明膠、粉筆、卷尺、水平儀、洋釘、掃把等相關測量工具。建議先看看收房標準，有無收房的一書一證。一書一證分別是：《建築工程品質認定書》與《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》。然後就是牆體、面積、結構等是否對應。 新房裝修流程三：正式裝修 首先是選擇裝修公司，裝修公司要信得過，有一定的口碑，比如裝修快車網的裝修公司是經過一系列的審核的，免去一些不必要的工序。這個時候要確定以哪種方式裝修，分別是：半包、全包、清包。具體的裝修流程就是：初步多家對比--大概確定裝修公司--進一步詳談出方案--購買建材--水電進場--防水進場--泥瓦工進場--木工進場--油漆進場工--成品門窗安裝--衣櫃櫥櫃安裝--總驗收交房。 新房裝修流程四：入住前 新房子裝修剛剛完成，很多要會有馬上要入住的衝動。但是剛裝修完會殘留下一些對人體有害物質，所以不能馬上入住，比較嚴重的就是甲醇，市場上有些出甲醇的噴霧可以使用的，切記一定要等甲醛不超標的時候才能入住哦~

小型客廳裝修攻略一：從傢俱上改變我們的視覺小型客廳的設計重點是要能實用，沒有必要只追求華麗麗的外觀，要學會利用我們的有限空間。現在市場上設計簡單，大氣，實用的傢俱風格用來裝修我們的客廳最好不過。因為這樣的設計風格，不僅實用方便，而且還給我們帶來了美觀的效果。小型客廳裝修攻略二：收納，給我們空間增容小戶型客廳如果我們裡面設計的不合理，那麼我們空間就會雜亂擁擠，收納起來吧！利用所有我們能利用的空間，我們可以選擇收納凳，電視收納櫃等等來告別我們的擁擠時代。小型客廳裝修攻略三：色彩調節，使客廳看起來顯得很大。對於小型客廳裝修光線較暗的，這時候我們就應該從空間的顏色進行下手了。例如把牆壁顏色塗的淡一些，儘量使用像白色這樣簡潔大方顏色的傢俱，這樣的話空間就會看起來顯得比較寬敞些。小型客廳裝修攻略四：通過裝修鏡子，來反射出一倍的空間。客廳本來就小，如何通過鏡子來延伸空間呢？不用擔心，在這迷你空間裡，可以通過鏡子來改變風格，也可以擁有不同風格情調。

農家裝修全攻略如下：一、外環境1、建築風格建築風格必須與當地民宅風格相一致，與周圍環境融洽和諧，比如青磚黑瓦的木結構房屋。門前庭院搭起藤架，種上農家瓜果植物，也可以用枯藤景石營造出盆景，顯得樸實優雅。院子裡還可擺放一些反映當地濃郁傳統文化和風土人情的勞動工具。最能體現農家特點的碾盤磨、扒犁、轆轤。原始的農家用具既可裝點庭院，又可用來開發娛樂專案。教遊客用轆轤提水，用扒犁犁地，用棉花紡線，用粗線織布。2、門前屋後設計門前屋後的小路可用鵝卵石鋪設，伸向曲徑通幽的小樹林、小竹林。林中茅草屋頂下的亭子裡擺放幾把竹椅，讓客人喝茶聊天。竹質的籬笆牆腳下種上蘭草菊花，籬笆牆裡種上四季蔬菜，鬱鬱蔥蔥。在這樣的農家院子裡就餐休閒是多麼愜意。二、內環境1、農家堂屋裝修設計堂屋大門貼上對聯或者春聯，強化家的感覺。堂屋應當光線充足，四周牆壁裝飾簡潔、美觀、大方，掛上書畫作品或當地的風景攝影作品(老照片效果也不錯)。堂屋內要有供客人休息的地方，配備當地農家特色的桌凳，在堂屋明顯位置擺放檔次較好的農家宣傳品、服務專案價目表、主要交通工具時刻表、旅遊景區介紹等等。2、包廂的裝潢設計消費者對包廂的要求尤其高，乾淨、衛生是第一要求。為了設計好包廂，需要考慮5個方面：包廂的地面應具備保暖性,一般採用中性或暖色調，材料有地板、地毯等。牆壁的裝飾簡單些，上部的主體空間可設計一些人性化或具有當地人文民族風情特色的裝飾品。色彩應以統一、和諧、淡雅為宜，穩重的色調較受歡迎，如綠色系活潑而富有朝氣，粉紅系歡快而柔美，藍色系清涼浪漫，灰調或茶色系靈透雅致，黃色系熱情中充滿溫馨氣氛。包廂的燈光照明以溫馨和暖的黃色為基調。