二手房和一手房的區別在哪，誰比較瞭解的？問題很弱智，哈哈

保障性商品房與經濟適用房區別在於，經濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭，保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭;申請經濟適用住房的家庭應申報收入和資產，並應符合家庭收入和資產控制標準，申請保障性商品房不受收入和資產限制;經濟適用住房和保障性商品房的價格組成不同，即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格。

你好!很高興為你解答，經濟適用住房是指政府提供政策優惠、限定建設標準、供應物件和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。廉租住房保障物件由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。公租房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 經適房，即經濟適用房，是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。 公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 （1）廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權的。 （2）經適房的購買人對經適房只有有限產權，因為他們並不能夠依照市場上的價格出售經適房，僅僅能依照政府規定的價格，賣給規定的買受人。 廉租房同公租房之間的區別 兩者都是有由政府建造或者出面向開發商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批後，支付較市場價格低的租金而入住的房子。但是他們之間最大的區別在於兩種房屋面向的群體不同： 廉租房針對城鎮居民中最低收入者，常規定家庭平均住宅面積需低於某個標準，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮戶籍居民中的最低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業大學生，農民工等低收入群體。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。 經適房，即經濟適用房，是指已經列入國家計畫，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。 公租房，即公共租賃房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 （1）廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權的。 （2）經適房的購買人對經適房只有有限產權，因為他們並不能夠依照市場上的價格出售經適房，僅僅能依照政府規定的價格，賣給規定的買受人。 廉租房同公租房之間的區別 兩者都是有由政府建造或者出面向開發商購買的，由低收入群體遞交申請，經審批後，支付較市場價格低的租金而入住的房子。但是他們之間最大的區別在於兩種房屋面向的群體不同： 廉租房針對城鎮居民中最低收入者，常規定家庭平均住宅面積需低於某個標準，不針對城市非戶籍人口，而公租房不僅僅針對城鎮戶籍居民中的最低收入者，也面向城市的非戶籍人口中的剛就業大學生，農民工等低收入群體。

一手房和二手房的最大區別在於一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的。看你怎麼割捨了！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別不大的，因為二手房除過戶費用外，後續費用很少的；新房需要交的稅是能比二手房過戶費用低一半，但新房還需要交維金、初裝費之類的，而二手房基本就沒有這個費用了！所以中和下，最終花的錢相差不會很大的，絕對不會超過2萬！我個人覺得，二手房的位置好，周邊繁華，出行也會比較方便的，如何經濟條件不是很寬裕的話二手房也是不錯的選擇啊。