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問題 【維權投訴】  【歸檔】16年10月08日

很多房子在交房時驗收都不合格,裝修好的房子有裂痕怎麼維權?

網友回答
 最佳答案 大家應該都有聽說,很多房子在交房時驗收都不合格,導致很多業主在交房時要維權的事,所以說驗房是購房的最後一個環節,也是開發商設置陷阱較多的一個環節,一不留神就可能中招,因此,弄清驗房注意事項就尤為關鍵,那麼免費驗房靠譜嗎,新房驗房要注意哪些細節問題?靠譜:首先看驗房公司的資質其次看該公司驗房師的資質再次看該公司的檢驗專案是否齊全還要看該公司是否敢對檢驗結果承擔責任新房驗房要注意事項:1.首先,看到的是門,我說的是入戶那個大門,要看門鎖好不好使,門板壞沒壞,有沒有刮痕,即使我們以後不用,要是刮花了,也不好賣不是,所以一定要看仔細。2.第二就是看窗戶,看看窗子開關是否費力,滑倒什麼的壞沒壞,反復開關體驗,然後很容易被忽視的就是,關上窗子,把手放到窗縫上,看看漏不漏風,一定每個縫都要試一下.3.接下來看牆面,牆面看什麼呢?看看有沒有裂痕,看看值不值,平不平,棚呢,看看有沒有裂痕,地面看看平不平,怎麼看?好吧,我告訴你一招,那個直木條,木方,長點的,驗房時候帶著,把木條放在地面上,方不平,那好吧,說明你地不平,地不平什麼後果?最直接的影響沒法鋪地板4.地熱閥門是否是完整的,這個很簡單,就是看看每個閥門是不是都能打開,不費勁,因為沒有給氣,驗房的時候是驗不了別的的,只要確定閥門好用就可以5.然後看看室內電閘箱是不是好的,完整的,這個很簡單,看看盒子蓋是不是好的,看看後看看電閘好不好用即可6.接下來看看廚衛的演到,通風口,是不是好用的,就看他通不通風就行,如果不好用,後果不用我說吧~7.最後看看水錶電錶,是不是0,我們剛入戶欸,這些不是0.關於免費驗房相關事項就介紹到這,現在很多公司是都有推出免費驗房,你只要選對公司就沒什麼問題的,驗房的專案比較多,但是朋友們一定要細心,避免後期自己要整改。這邊友情提示一下:你找驗房師要找做得比較專業,這也才會驗得比較好。
2016年10月08日 00:00

新房子或剛裝修過的房子牆面出現裂痕的情況不算少見,不過建議不要立時維修,最好等一段時間(房子牆體完全幹透)再進行維修,這樣的話能夠一次性修補到位,再次出現裂痕的情況就很少了。牆體出現細小的裂縫,是怎麼回事?有的屬於施工人員的問題,有的是建築或裝修所用材料、施工工藝出了問題。修補裂紋面積不大不會對傢俱有損害,只要保護遮蓋好了傢俱就可以了。另外除了用好一點的膩子(包括彈性膩子)外,最好選擇品牌乳膠漆,因為品牌乳膠漆都有較多的系列選擇,其中有彈性好、遮蓋力強、不易產生裂紋的品類。還有更徹底的辦法:在裂紋處順著裂紋處用工具劃開3-5mm深“V型”溝槽,以便於實實在在嵌入填充物,而細小裂紋是很難填入修補材料的:先用石膏(或彈性膩子)填補嵌入“V型”溝槽內,填平後打磨平整,再用白乳膠做粘接劑粘貼專用的“繃帶”(無紡布、紙類),然後刮膩子,再打磨平整後,最後塗刷乳膠漆。今後就很難從這裡開裂了。

2016年10月08日 00:00

可以得,自己裝修房子的流程:第一步就是辦理裝修的手續,這個都是知道的,因為在交房的時侯,物管會通知每一個業主;第二步就是開始進入正題了,裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子,所以一定要清楚怎麼自己動手裝修房子的過程。先就是改水電,改水電自己要買的電線一定要買品質好的,這個錢絕對不能省,因為線都是在牆裡面,壞了到時候換是很麻煩的;第三步就是廁所的回填,其實我們用炭灰回填的時候,自己怎麼裝修房子可以把改水電時的建渣回填在裡面,因為那個很小,基本沒有影響,還省了炭灰;第四步就是做防水,這個防水一定要買好材料,做好些,否則到時候露到樓下,麻煩很多的;第五步就是做牆面,首先就是要對原來的牆面進行剷除,然後再做膩子,怎麼自己裝修房子,膩子做完了再刷乳膠漆,如果帖牆紙就要刷基膜,不用乳膠漆了;第六步就是吊頂,這時候可以讓訂做衣櫃和門的過來量好尺寸。自己怎麼裝修房子,由於這兩樣有一個生產的週期,否則到時候房子裝修好了,門還沒好;第七步就是帖磚,貼磚可以說是最花費時間的。怎麼自己動手裝修房子,如果室內全部都貼地磚,不使用木地板,花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥櫃了;第八步前面的步驟基本上都做好了,就剩下後面的很多東西的安裝,像煙機灶具,廁所馬桶,浴霸。全屋子的照明等等。

2016年10月08日 00:00

裝修好後先不要入住,要是剛裝修好了就住進去的話對你家小孩子是會有影響的最好別讓懷孕的人去裝修,裝修好的房子也別讓懷孕的人去住,裝修材料還是有一定傷害的。

 相關用戶問答
  • 大家都知道剛裝修好的房子是不能馬上入住的,因為裝修材料中有很多危害健康的成分,那麼剛裝修好的房子放什麼植物好呢?適合屋內養殖的植物推薦幾種:吊蘭、虎皮蘭、蘆薈、金虎、綠蘿、龜背竹。這些都不是太貴,市面上很多。2、防止裝修污染要常通風換氣至少3個月以上才可以居住,不過現在裝修用的材料污染小多了,不用那麼長時間。3、在室內放幾個鳳梨,可以吸收甲醛。有的說還可以放些活性炭。 4、使用一些甲醛驅除劑之類的產品,如有個叫“確感靈健康風”,可以快速清理一下。 希望能幫你解決一部分甲醛污染,祝你早日入住,闔家歡樂。

  • 裝修好的房子隔音方法 1、先看牆體隔音。有一個一定的標準是,牆體越實在、內部越是沒有空隙、厚度越厚,牆體的隔音效果越好,這個是毋庸置疑的。因此,裝修時一定不要破壞牆面的構造,以防產生縫隙。此外,可以適當添加一些牆面隔音材料,如一些聚酯纖維,隔音效果都還不錯,但一定要根據裝修師傅的建議,以免加的太厚或者太薄等。 2、頂部與地板隔音。地板上大都不會傳來多大噪音,多數都由自己踩踏地板所發出的聲音,因此可以採用地毯或者消音地板等;重要的是來自天花板上的聲音,這裡的聲音多是樓上產生,屋頂裝修多為吊頂或者實體牆結構,也可以加上一層隔音材料,可以根據裝修師傅的建議或者通過實體結構消音。 3、窗戶消音。窗戶是雜訊來源的一大重點,事實上在裝修時非常需要考慮,一方面可以用密封性比較好的塑鋼或玻璃鋼窗框,這種窗框的隔音效果不錯,如果窗戶面向的一方雜訊過大,雙層玻璃也是一種選擇。事實上,在裝修之前可以想好各種需求,購買材料時已經做好防範。

  • 不少業主都為明裝暖氣安裝需要多少時間苦惱著,房子是已經裝修了大家都在屋裡生活,如果時間太長會嚴重的影響到日常生活,十分的不方便。因此,現在就針對這個問題,我們看看具體情況到底是怎麼樣呢- 明裝暖氣片安裝需要幾天時間- 可能很多業主覺得,安裝需要很久的時間。其實不然,明裝暖氣片的安裝,並不會耗費多久的時間,一般在1-2天就可以完工。關於明裝暖氣片可能大家還有這樣或那樣的疑惑,比如會不會影響原有的裝修,會不會影響到常規的生活,會不會把家里弄髒呢- 1、裝修完後再走明管會不會影響家裡的裝修和美觀- 答:明裝暖氣片時,走明管對家裡的裝修會有一定的影響,但我們會根據家裡的實際裝修情況來設計一個最優方案,使得管道的走向儘量不影響家庭裝修美觀; 2、你們施工需要幾天可以做完,會不會影響家裡的日常生活- 答:我們一般情況下130平方米內的房子2-3天可以完工,工期比較短,不會影響家裡的日常生活。 3、裝修後在做暖氣會不會弄得家裡很髒- 答:我們裝暖氣只需要在牆上打幾個小洞,我們有專業人員和打孔設備,產生的垃圾不會很多,也不會有很大的噪音。裝修後做明裝暖氣基本上不會影響室內環境。 4、走明管,管道露直接與空氣接觸會不會影響散熱效果,需不需要用東西保護- 答:明裝暖氣片散熱的效果基本沒有影響,因為管道走的是室內和房間,從管道散發出來的熱量也就直接散發到室內和房間了。 5、壁掛爐是兩用的嗎-是否可以供生活熱水-裝修完了能否幫我接一下熱水-以前的熱水器還可以使用- 答:我們所選的燃氣壁掛爐是生活熱水、採暖兩用爐子,因為考慮到已經裝修完了,有想把生活的熱水也接一下,我們可以給您把生活熱水一起連接起來.當然家裡原有的熱水器還可以用,只用裝控制閥門來進行切換就可以了。 6、暖氣片明裝採暖具體流程是怎樣的呢-沒接觸過,怎麼看明裝採暖做的好不好-

  • 你的確定好是施工工藝造成的還是材料。還是樓房主體造成的,如果是主題造成的找開發商。或物業。如果是工藝造成的可以先聯繫裝飾公司,或工人,如果是工藝很好解決的,可能是沒做網格防裂布。紙膠帶沒帶全。他們操作很簡單,不用急。

  • 經常聽人家說剛裝修好的房子可以用一些活性炭去除房子甲醛,但是效果到底好不好,這個也是沒有一個準確的答案。其實很多也是大家說出來的,像也是有聽人家說防輻射植物也是很好的,其實這個也是大家說出來的,也是沒有什麼科學,其實真的用植物去吸甲醛還不如用環康納米除醛酶來除甲醛來的直接快捷,還有一種比較普通的方法就是用通風法也是很不錯的,這種方法雖然比較土,像水培植物中有些有毒有禁忌,在養殖之前都要搞清楚。甲醛大家都知道對人體還是很不好的,所以都在想著辦法去把它去除的,但是一定要使用合適的方法才行,不能亂用方法的。

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