準備結婚的婚房，暫時還沒動工，請大家幫忙看下這個有什麼優化的

一般成品房屋已經由施工單位做了防水層，由於防水層做好後經常會在裝修衛生間或其他設備時損壞，在裝修須知中物業一般都會明確規定業主裝修破壞原防水層後，物業的保修義務也就終止，所以做好第二次防水是您將來居住安全的保證之一。另外，為了保護衛生間牆面防水層應有１.８米的高度，因此在裝修階段，應再做防水層。廁浴間的地面和牆面、廚房、陽臺的地面和牆面、一樓住宅的所有地面和牆面、地下室的地面和所有牆面都應進行防水防潮處理。

複式房從總體來看，其最大的優點是做到了動靜分離。通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使公共的空間更加開闊、個人空間更加私密化的優點。另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。當然，頂層複式也存在不少缺點。首先，因為房子在頂樓，夏季室溫一般比下面要高，很多高層物業頂樓都建複式住宅，但頂層往往悶熱交加，令複式住宅好看不好用。其次，複式因為有一個大樓梯，佔用了室內面積，令單位實用率降低，而層高不夠又令室內感覺壓抑。再次，不少買複式的客戶大多是三代同堂的大家庭，出於對私密性的要求而購買這種產品，但複式產品的樓梯太陡，容易讓老人小孩在生活中遇到損傷。

改倒是沒問題，看你的牆面能不能拆動；碰上承重牆就比較麻煩。而且改動後，戶型整個的佈局和設計都得重新度量。 上傳的這個戶型圖不是很清晰，能來張清楚點更好

如果你需要設計，可以把戶型圖給我提供一下

個人覺得樓中樓比較好，只是如果遇到以後拆遷還房的話，樓中樓就沒有平層有優勢，但說實話，作為90後，不想擁有一套富有變化，富有創意的樓中樓的，恐怕是少數吧？如果考慮經濟利益的話，樓中樓裝修費不止比平層少一星半點，到時候換房，賣的時候會比較吃虧，剛要了小孩，的確一點也不適合住樓中樓。