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問題 【公積金】  【歸檔】16年12月15日

你們都來說說看哪位熟悉二手房如何辦理住房公積金貸款?

網友回答
 最佳答案 二手房公積金貸款首套房30%。貸款需要符合以下幾點最基本的條件:1、已經取得所拍賣房產的產權證(房產證)而且產權證在您名下;(簡單的來說房產證上是誰的名字誰貸款)2、已經年滿18周歲;3、無不良征信紀律。如果完全符合以上三個條件就能辦理貸款了,準確的說應該是辦理現房抵押向銀行貸款。而且還要找一家房地產評估公司給的房產進行評估,銀行是按照評估公司對您房屋的評估價值的百分比給您相應的貸款。一般銀行貸款比例為60%,也可以多諮詢幾家銀行。購買二手房也可以用住房公積金貸款,因為購買二手房後貸款也是辦理現房抵押向銀行申請貸款的,所以說您如果有住房公積金的話應該是可以用公積金貸款的。住房公積金貸款的利率比商業貸款的利率低。即使國家現在針對第一套房商業貸款利率下浮了30%,住房公積金利率也低於商業貸款利率。相關政策您還是諮詢當地的公積金管理中心。
2016年12月15日 00:00

1、購買公有住房(單位房改房)、集資建房2、購買商品房並一次性或分期付清房款3、購買二手房4、購房並辦理了商業性住房貸款5、建造、翻建自住住房6、購房並辦理了住房公積金貸款7、大修理自住住房希望可以幫到你

2016年12月15日 00:00

買二手房付清全款過戶後,是可以辦理公積金貸款的,二手房申請公積金的前提就是先過戶,後貸款。一、購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款,貸款額度不高於所購住房價款的50%。二、職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金帳戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金帳戶餘額之和)的10倍,住房公積金帳戶餘額不足2萬的按2萬計算。

2016年12月15日 00:00

誰曉得買二手房的首付一手房二手房貸款的首付比例是一樣的,具體情況如下:1、商業貸款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公積金貸款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允許貸款。希望對您有用

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