房屋怎樣確定財位？

房屋的朝向指的是以門窗為准，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數家庭房屋的首選方位，這也是到現今為止最常見的建房方位準則。假如家裡的房子或者的樓盤已經定型，那麼就要考量選取一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢通常來說，當人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背後則稱為背位，將其運用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。不過現在的住房環境與條件跟古代很不一樣，現代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。於是有了新的朝向標準，就是看房間的採光面。通俗點講，假如房間的採光面設在南方，不論房門開在哪裡，房子都說是朝南的。坐向的話依照的是房子的向建築中軸線來定位，通常房子的後牆垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

購房契稅的計算方法如下所示:應納的契稅金額=成交價×適用稅率例1:王某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬於普通住宅，假定當地的稅率為3%，成交價為2000元/㎡，計算應交的契稅是多少？應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元例2:吳某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積141㎡屬於非普通住宅，假定當地的稅率為3%，成交價為2000元/㎡，計算應交的契稅是多少？應納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元我市單套住房面積超過144平方米的（不含144平方米）房產交易行為按4%稅率全額徵收契稅。

可以先測量好哦！也可以先彈線做記號呢！

地暖漏水要如何維修，是很多業主們的疑慮，因為他們沒有專業的工具，所以不知道要怎麼維修的。首先要關閉供回水閥門，只開啟一個回路的閥門，逐個回路打壓測試，找到掉壓的回路，砸開地面進行熱熔焊接就好了，但有一點，如果地暖管是PEX管，那就沒辦法了，PEX管只能物理連接，就是用銅管件卡壓連接，眾所周知有物理連接方式的接頭是堅決不允許暗埋的。

裝修風格其實有很多，如果要刻意說是什麼裝修風格，你只要注意觀察家庭裝修中比較有象徵性的傢俱或者設計格局與標準性的東西，就知道是什麼裝修風格了。比較你看見碎花的沙發，肯定會想到田園風格，你看見紅木傢俱便可以想到是中式復古風格等等。這是判斷家裝風格的方法其中之一，其他方法你可以參照以下介紹來進行確定：1.現代簡約風格：現代簡約風格最大的特點是線條簡練、清爽俐落。在傢俱選配上，多採用布藝沙發配搭顏色鮮豔的靠包,用以營造溫馨的居家生活。在色彩上，常運用米色、駝色，或者是黑白灰的組合，偶爾使用明快的糖果色，來表現居室溫馨、時尚、歡躍的生活氣息。在材質上，一般採用玻璃、金屬、塑膠、強化纖維等高科技材質，來表現現代時尚的家居氛圍。2.地中海風格：地中海風格，它的特點是將海洋元素應用到家居設計中，給人自然浪漫的感覺。在造型上，廣泛運用拱門與半拱門，給人延伸般的透視感。在傢俱選配上，通過擦漆做舊的處理方式，搭配貝殼、鵝卵石等，表現出自然清新的生活氛圍。在色彩上，以藍色、白色、黃色為主色調，看起來明亮悅目。在材質上，一般選用自然的原木、天然的石材等，用來營造浪漫自然的氛圍。3.自然風格，也就是鄉村風格。這種風格的住宅色彩，多採用木色以及綠色為主色調，配以體現自然色的淡藍色。 4.復古風格，也就是古典風格。喜歡這種風格的人不一定是中老年朋友，越來越多的年輕人也更偏向於古典風格。這種風格的顏色搭配多選用華麗的金色以及可從大理石上看到的雲斑色等。其實不管你在決定什麼裝修風格的時候都可以從這些標誌性事物去判斷，就不茫然了。