安置房買賣合同範本誰能給一份?麻煩說說。
安置房購房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風險有所不同。第一類動拆遷安置房,由於交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲後上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大,買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好後安置房的具體結構、朝向、社區環境等,辦理過戶等手續時間也會更長。因此在購買此類房產時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式,遲延交房等都作出明確的約定。一般來說購置該類房屋,可以根據《民法通則》及《合同法》的相關規定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,並對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔,最好由專業房產律師進行指導。
安置房又稱小產權房,只有被安置人才享有的,買方在法律上是不受保護的,哪麼在買賣過程中如何才能得到保護呢,一是在簽定買賣合同時,不妨在簽定一份長租合同,在買賣不生效時再使用長租。總之房屋的使用者一定是買方就行。
推薦閱讀:商品房買賣合同範本商品房買賣司法解釋商品房買賣合同糾紛買賣雙方自行達成交易並自行劃轉交易結算資金的,在辦理轉移登記前持房屋所有權證和買賣雙方的身份證件(可以委託辦理)到房屋管理部門設置的服務視窗填寫《存量房買賣合同資訊
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商品房包銷合同範本編號:__________甲方(出售人):____________________________________地址:_______________________電話:____________乙方(認購人):____________________________________身份證件號碼/公司註冊號:_________________________地址:_______________________電話:____________丙方(經紀機構):__________________________________地址:_______________________電話:____________乙方經過瞭解,有意向購買甲方開發建設的_____________________________________________________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米,套內建築面積____________平方米,認購價¥____________(大寫:______________________)。《商品房預售許可證》號:________________。經與甲方協商,達成以下協定:1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,乙方願意支付¥__________(大寫:____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。2、乙方應於本認購書簽訂後______日內(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料:(1)本認購書;(2)身份證明原件和影本;(3)____________________________________________;(4)____________________________________________。3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內,甲方已將物業另售他人,甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內,對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的,甲方應將訂金退還乙方,甲方可將該物業另售他人。4、甲乙雙方如需變更本協定內容,應協商一致,並簽訂書面補充協定。5、乙方如對所購物業瞭解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。6、甲方如委託房地產經紀機構銷售的,經紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。本認購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。甲方(簽章):乙方(簽章):丙方(簽章):銷售代表(簽名):簽訂日期:________年____月____日範本商品房認購書折疊甲方:物業名稱:___________社區地址:____________郵遞區號:____________乙方:姓名/公司名稱:____________代理人:_____________身份證號碼/註冊登記號:_________________地址/法定地址:________________電話:__________郵遞區號:___________根據國家有關法律法規的規定,甲、乙雙方就購買________社區商品房事宜,經過平等協商,簽訂本認購書。1、________社區位於_______區_______路_______號,經________房產管理局批准,現正式對外預售[預售許可證:________房地(________)內預字________號________房地(________)內預字第________號]2、乙方自願訂購________社區________棟________號________室。總建築面積:________平方米。單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。3、乙方於簽訂此認購書時,向甲方支付定金人民幣______元。4、乙方於簽訂認購書之日起_____天內,簽訂出售合同,同時支付首期款(含定金),乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,甲方不再保留其訂購房號(室)。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款:(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本認購書一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。甲方:乙方:代表:代表:日期:日期
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根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為一年,從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防範,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的牆體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後,乙方應將房屋交回甲方使用,並繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的啊,這兒有租房合同範本啊,這裡有租房合同範本,我還是找不到租房合同範本,到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧,租房合同範本挺難找的,我現在真的需要租房合同範本,誰要是可以找到租房合同範本,就告訴我租房合同範本網址吧,謝謝告訴我租房合同範本,找到租房合同範本挺不容易的
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農民安置房買賣合同範本賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,(大寫)元整。乙方在合同簽訂後5日內,支付甲方首批房款元。【最新標準安置房買賣合同範本】最新標準安置房買賣合同範本。甲方同時將房屋產權證等手續移交給乙方。餘款于甲方交房前5日內付清。三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房#from本文來自高考資源網http://www.gkstk.comend#屋內的裝修、傢俱、電氣隨同房屋一併轉讓,該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。【最新標準安置房買賣合同範本】文章最新標準安置房買賣合同範本出自http://www.gkstk.com/article/1426646427693.html,轉載請保留此連結!。四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。五、本合同經雙方簽章後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。【最新標準安置房買賣合同範本】合同範本http://www.gkstk.com/article/hetongfanben.htm。六、未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;七、本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項:甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期:___________年____月____日
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供方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________需方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________為保護供需雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》,經協商一致同意簽訂本合同。一、品名、規格、產地、品質標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量二、供方對品質負責的條件和期限:____三、交(提)貨方式及地點:____________四、運輸方式到達站(港)及收貨單位:____五、運輸費用負擔:________________六、合理損耗計算及負擔:____________七、包裝費用負擔:________________八、驗收方法及提出異議的期限:____九、結算方式及期限:________________十、違約責任:____________________十一、合同附件:____________________十二、其他約定事項:1.合同正本一式兩份,雙方各執一份。2.本合同經雙方簽字蓋章後生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。相關的合同範本·樓房買賣合同·軟體買賣合同·二手車輛買賣合同·車位車庫買賣合同·鋼材買賣合同·木材買賣合同供方(蓋章):________________________法定代表人:__________________________委託代理人:__________________________開戶銀行:_________________________帳號:_______________________________需方(蓋章):________________________法定代表人:__________________________委託代理人:__________________________開戶銀行:_________________________帳號:_______________________________
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供方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________需方:____________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務:____________為保護供需雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》,經協商一致同意簽訂本合同。一、品名、規格、產地、品質標準、包裝要求、計量單位、數量、單價、金額、供貨時間及數量二、供方對品質負責的條件和期限:____三、交(提)貨方式及地點:____________四、運輸方式到達站(港)及收貨單位:____五、運輸費用負擔:________________六、合理損耗計算及負擔:____________七、包裝費用負擔:________________八、驗收方法及提出異議的期限:____九、結算方式及期限:________________十、違約責任:____________________十一、合同附件:____________________十二、其他約定事項:1.合同正本一式兩份,雙方各執一份。2.本合同經雙方簽字蓋章後生效。有效期限自____年____月____日至____年____月____日。相關的合同範本·樓房買賣合同·軟體買賣合同·二手車輛買賣合同·車位車庫買賣合同·鋼材買賣合同·木材買賣合同供方(蓋章):________________________法定代表人:__________________________委託代理人:__________________________開戶銀行:_________________________帳號:_______________________________需方(蓋章):________________________法定代表人:__________________________委託代理人:__________________________開戶銀行:_________________________帳號:_______________________________
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