房改房出售政策是怎樣的？這個誰瞭解？

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屋面保溫施工工藝 本工藝標準適用於工業與民用建築工程屋面採用鬆散、板狀保溫材料和現澆整體保溫材料保溫層工程的施工。 2.1 材料及要求： 2.1.1 材料的密度、導熱係數等技術性能，必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定，應有試驗資料。 鬆散的保溫材料應使用無機材料，如選用有機材料時，應先做好材料的防腐處理。 2.1.2 材料： 2.1.2.1 鬆散材料：爐渣或水渣，粒徑一般為5～40mm，不得含有石塊、土塊、重礦渣和末燃盡的煤塊，堆積密度為500～800kg/m3，導熱係數為0.16～0.25W/m· K。膨脹蛭石導熱係數0.14W/m·K。 2.1.2.2 板狀保溫材料：產品應有出廠合格證，根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱係數、強度應符合設計要求。 a. 泡沫混凝土板塊：表現密度不大於500kg/m3，抗壓強度應不低於0.4MPa； b. 加氣混凝土板塊：表觀密度500～600kg/m3，抗壓強度應不低於0.2MPa； c. 聚苯板：表現密度為≤45kg/m3，抗壓強度不低於0.18MPa，導熱係數為0.043 W/m·K。 2.2 主要機具： 2.2.1 機動機具：攪拌機、平板振搗器。 2.2.2 工具：平鍬、木刮杠、水準尺、手推車、木拍子、木抹子等。 2.3 作業條件 2.3.1 鋪設保溫材料的基層（結構層）施工完以後，將預製構件的吊鉤等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。 2.3.2 鋪設隔氣層的屋面應先將表面清掃乾淨，且要求乾燥、平整，不得有鬆散、開裂、空鼓等缺陷；隔氣層的構造做法必須符合設計要求和施工及驗收規範的規定。 2.3.3 穿過結構的管根部位元，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。 2.3.4 板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮。 3.1 工藝流程： 基層清理 → 彈線找坡 → 管根固定 → 隔氣層施工 → 保溫層鋪設 → 抹找平層 3.2 基層清理：預製或現澆混凝土結構層表面，應將雜物、灰塵清理乾淨。 3.3 彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度範圍。 3.4 管根固定：穿結構的管根在保溫層施工前，應用細石混凝土塞堵密實。 3.5 隔氣層施工：2～4道工序完成後，設計有隔氣層要求的屋面，應按設計做隔氣層，塗刷均勻無漏刷。 3.6 保溫層鋪設： 3.6.1 鬆散保溫層鋪設： 3.6.1.1 鬆散保溫層：是一種幹做法施工的方法，材料多使用爐渣或水渣，粒徑為5～40mm。使用時必須過篩，控制含水率。鋪設鬆散材料的結構表面應乾燥、潔淨，鬆散保溫材料應分層鋪設，適當壓實，壓實程度應根據設計要求的密度，經試驗確定。每步鋪設厚度不宜大於150mm，壓實後的屋面保溫層不得直接推車行走和堆積重物。 3.6.1.2 鬆散膨脹蛭石保溫層：蛭石粒徑一般為3～15mm，鋪設時使膨脹蛭石的層理平面與熱流垂直。 3.6.1.3 鬆散膨脹珍珠岩保溫層：珍珠岩粒徑小於0.15mm的含量不應大於8%。 3.6.2 板塊狀保溫層鋪設： 3.6.2.1 幹鋪板塊狀保溫層：直接鋪設在結構層或隔氣層上，分層鋪設時上下兩層板塊縫應錯開，表面兩塊相鄰的板邊厚度應一致。一般在塊狀保溫層上用鬆散料濕作找坡。 3.6.2.2 粘結鋪設板塊狀保溫層：板塊狀保溫材料用粘結材料平粘在屋面基層上，一般用水泥、石灰混合砂漿；聚苯板材料應用瀝青膠結料粘貼。 3.6.3 整體保溫層： 3.6.3.1 水泥白灰爐渣保溫層：施工前用石灰水將爐渣悶透，不得少於3d，悶制前應將爐渣或水渣過篩，粒徑控制在5～40mm。最好用機械攪拌，一般配合比為水泥∶白灰∶爐渣為1∶1∶8，鋪設時分層、滾壓，控制虛鋪厚度和設計要求的密度，應通過試驗，保證保溫性能。 3.6.3.2 水泥蛭石保溫層：是以膨脹蛭石為集料、水泥為膠凝材料，通常用普通矽酸鹽水泥，最低標號為425號，膨脹蛭石粒徑選用5～20mm，一般配合比為水泥∶蛭石=1∶ 12，加水拌合後，用手緊握成團不散，並稍有水泥漿滴下時為好。機械攪拌會使蛭石顆粒破損，故宜採用人工拌合。人工拌合應是先將水與水泥均勻的調成水泥漿，然後將水泥漿均勻地沒在定量的蛭石上，隨潑隨拌直至均勻。鋪設保溫層，虛鋪厚度為設計厚度的130%，用木拍板拍實、找平，注意泛水坡度。

1.填寫農村村民建房用地申請審批表，該表可網2.申請人身份證明，可使用身份證影本或戶口薄影本；3.辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；4.如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；5.村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；6.收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；7.等待房屋管理所受理，並進行公告、審核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。希望我的回答對您有所幫助。

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佈線標準：1、弱電宜採用遮罩線纜，二次裝修線路佈置需要重新開槽佈線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離並行等情況很常見。如弱電採用非遮罩線纜，可能會造成信號干擾。2、電路走線設計原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活線”3、原則上如果開發商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜採用PVC管，不宜採用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現整體接地連接，從而留下後患。如果原開發商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用。4、水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統是否匹配（特別是二手房，下面會做說明）問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供使用。5、廚房水電設計需要櫥櫃設計圖紙配合加上安全性評估成案6、水電設計時一定要掌握廚房衛生間及其他功能間傢俱、電器設備尺寸及特點，才能對水電改造方案做出準確定位。7、普通住宅水電設計設備功能參考配置，以三室一廳一衛一廚普通配置為例，大戶型以此類推。希望我的回答可以幫到您，望採納。