交了一年的住房公積金之後沒有交還能用住房公積金貸款嗎?會不會不給我交了呢。
提前還貸必須提前一個月向貸款銀行提出申請,一年只有一次提前還貸的機會。一般有兩種方式,一是通過公積金存儲餘額還貸,另一種是用自有資金提前還貸。如果用公積金存儲餘額還貸,必須先還公積金貸款,有餘額時才可還商業性貸款。但是公積金貸款沒有還清時,每年提取的公積金只能用於歸還個人住房貸款,不得提取現金和用於其他事宜。按照規定,市民一年有兩次提取公積金沖還貸款的機會。
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工; (2)申請時在公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款餘額; (3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%; (4)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好; (5)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人; (6)公積金中心規定的其他條件。
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總的來說,按照現有的首套房執行標準就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90O(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90O以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
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住房公積金的政策是支取就不可以貸款,貸款可以提取當年公積金的還款額用於還貸,住房公積金的貸款條件在購買新房時必須要你先交20%或30%的首付款才能申請貸款剩餘部分,你想問拿公積金貸款作為首付那是不可以的,因為首先你貸款條件20%
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你好!首先公積金貸款是有政策的,我不知道你買的房子的年代,省公積金要93年以後的3成才能貸,必須要你按揭下來以後才能提取
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用住房公積金貸款是根據住房公積金累計交的額度,未滿五年好像都是不可以用的。
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您可以登錄公積金網站,上面按照提示根據您的身份證號碼和公積金卡號找回密碼。
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