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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年02月18日

我想請問一下有誰瞭解按揭房再貸要注意什麼,銀行按揭房再貸款方法有哪些,哪位知道?

網友回答
 最佳答案 銀行按揭房再貸款方法1、您如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款,這個是從擔保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司,短期貸款也就最長一年,手續不全,辦不了銀行的二次貸款2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸後再幫你和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費,正常商品房的話,收貸款額的百分之一作為服務費,銀行批貸之後再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款,然後馬上幫您操作銀行貸款,正常銀行貸款一個月左右就放款了,銀行放款後你還銀行的月供,這樣既解決了你著急用錢的困難,也解決了長期貸款月供壓力大的問題。
2016年02月18日 00:00

還在按揭中的房子目前是可以再抵押貸款的。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸“。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除去房貸餘額,其餘部分可供客戶做消費貸款使用。

2016年02月18日 00:00

據瞭解,按揭房產再貸款常見的方法包括1、銀行貸款,找銀行貸款的話,相對要求會比較嚴格。借款人需要有很好的還款能力,並且信用條件、收入條件以及再貸款額度寬裕。若借款人滿足這個條件,可嘗試申請銀行貸款。銀行申請按揭房再貸款,一般費用不是很高。2、貸款公司若是銀行辦貸款不好貸款,就找貸款公司。貸款公司相對條件會鬆懈一些,但缺點就是費用會比銀行高許多。因此,借款人想要辦理按揭房產再貸款的前,可以根據自身的實際情況來選擇適合自己的貸款方法,這樣成功獲貸的機率會更高。

2016年02月18日 00:00

按揭房可以再貸款個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款(一手房和二手房)或經銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款的借款人,仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物,在該房產抵押價值大於原貸款餘額的差額部分內再向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。

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