你好。我想請教一下，一套滿了10年的商住樓出售，需要交納多少稅的？70平米。謝謝你。

1、複式樓房裝修忌樓梯穿堂 複式樓樓梯一般是連接樓層與樓層的通道，樓梯穿堂就是指樓梯設在客廳或者客廳附近，對整個複式樓房屋造成一個穿堂的形煞，對住宅不利。而居住者會經常出現腸胃不好，女性婦科病常伴等問題。 2、複式樓房屋裝修忌不納氣 複式樓一般是一間房子依著一間房子，層與層之間區分不清，如果有好的氣場流進室內，則會被消退，導致好的氣場無法達到最常用的地方，而不好的氣場準則在室內出不去。因此，複式樓設計結構不宜複雜，否則不利於複式樓房屋的吸氣納氣。 3、複式樓房屋裝修忌玄關裝風扇或空調 進門玄關裝風扇或者空天，無論是一般的住宅還是複式樓房屋，都不利於招財。從門口進來的好的氣場或者財氣，經過玄關的風扇或者空調亂吹，則會組織氣流流入室內，而對整個住宅呈現泄財的局面。 4、複式樓房屋裝修忌窗臺做床 很多家庭為了節約空間或者增加床的面積，而將窗臺與床搭連在一起，他們覺得這也是一種時尚。若是與街道太近，還會影響睡眠品質，如果是強烈的燈光或雷電交加的頁面，會導致居住者心理恐懼，也有光煞之意。 5、複式樓房屋裝修忌兇猛的裝飾物 為了提高生活品味，很多人會將室內掛一些裝飾畫，但是複式樓房屋裝修裝飾畫忌兇猛的圖畫，否則會影響居住者正常生活，也不利於事業和身體健康。注意室內裝修風水禁忌事項 裝修時複式房的風水與技巧 首先是主次不分。看過或住過複式房子的朋友都知道，複式的意思就是二層或三層左右上下相連的房子。上下之間，一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個客房，有廚房，有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大於客廳。但現在很多建築，主人房都很大。比如複式之中，常有人是用一層作主人房，以為寬闊就好。殊不知道，臥室不能太大。風水學上稱之為“氣不清，就是過宮”。意思是同時占了二三個方位。這樣的佈局，一般住進去後，思維不清晰，容易發夢，人會沒有精神，十分靈驗。 然後是納氣不清。複式樓房不同四合院，一間依著一間，一個門口對著一個門口，而往往是結構複雜。最重要一點，主人房往往按排的都是在二層或三層，這樣一來，好的氣場通過上下樓梯的過濾已經退化。造成好氣場往往無法到達最常用的地方，不好的氣場積在臥室出不去。這與複式房子內部佈局、網狀有關。 還有就是佈局失誤。為什麼說複式樓房一定有佈局失誤的地方呢因為： 1）主人房一定附帶洗手間。這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理； 2）即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個平面上，這容易形成納的氣太複雜，好的時候不能全好，壞的時候說不定會加一倍。風水上，很多時候，強調的是“氣專”，和人的思想一樣，太雜亂無益。 再有就是有壓迫感。因為複式的緣故，要同時兼顧二三層。所以複式房子在建成之後，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺，進入複式房子久了之後，你會覺得非常壓迫。這在風水上犯的是形煞。人住的地方，陽氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。 最後就是樓梯穿堂。堂指的就是客廳，一般複式的房子，必定有樓梯上落。而樓梯常常又容易因空間的原因，設置在客廳之中或客廳附近，這就是犯了一個樓梯穿堂的形煞，大不利。住裡面的人，容易腹胃不好，女性容易有婦科病，或腹部等問題。 隨著複式、LOFT、樓中樓等戶型的流行，室內樓梯安全就成了新的關注焦點，特別是在複式樓梯大多坡度比較大，特別是有些還過餘追過簡約時尚的造型沒有設扶手，造成了極大的安全隱患。目前市場上的樓梯款式眾多，有鋼木結構、全鋼結構、全木結構、木+玻璃結構等等，不少消費者在設計安裝室內樓梯時，往往過多地考慮款式和價格，而忽視了樓梯的安全。 防範措施：選購室內樓梯時應兼顧美觀性、實用性和安全性，室內的樓梯頂端、底端最好加裝柵欄，樓梯臺階上貼止滑條，樓梯口則鋪設止滑腳踏墊。在鋪設地毯防滑時，要將地毯固定牢。 複式裝修中，燈具的選擇是必不可少的，特別是那些璀璨奪目的水晶燈是裝修的首選，但由於水晶吊燈本身的重量比較大，如果安裝過程中沒有固定牢，它就可能成為居室裡的“殺手”。 防範措施：裝飾挑空客廳，可選擇體積稍大，但重量比較小、風格大氣的燈，可以將水晶燈換成用較輕的材料製作的燈，如牛皮、鐵藝、塑膠等。如果燈具超過5斤，安裝時必須先做預埋件，裝燈前要測試承重能力。 1、如果房子是複式結構，衛生間不宜設置在臥室、起居、廚房的上層，如無法改變，其下水道和存水彎不得在室內外露，並應有可靠的防水、隔聲和便於檢修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴間使用任何類型的電話，以免發生電擊和火災危險。 3、不宜鋪設木地板。 4、不宜把內衣、濕浴巾晾在衛生間，應該放在陽光下暴曬。 5、不宜將未用完的衛生巾存放在衛生間。 6、不宜存放很多化妝品。 7、複式衛生間最好不要放洗衣機，如果有專門的洗主區，洗衣機一定要使用三向的插頭，並且插座要有專門的保護殼

現在我們的機子出現了一個問題，當打開機子，按MENU時候，出現管理者確認，可是怎麼按都進不去，所以想恢復一下出廠值，請問該怎麼做考勤機的指紋驗證沒有了，你可以在軟體中取消管理員設置就行的，步驟為 [1]考勤機與電腦連接，打開考勤機處於工作狀態。 [2] 到終端管理，添加修改設備，左下角有個線上檢測，看是否考勤機線上 [3到終端管理，取消管理員按紐，點擊就行了，等一下會提示管理員已取消， 取消了管理員所有的指紋資訊是不會丟失的。所以這不用擔心。

你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下1.安裝樓梯之前需要注意。樓梯的首要功能是連接上下層空間，讓人能夠安全地來回走動。只有滿足了這些需求，才能開始考慮美學以及是否能吸引人的眼球。安裝樓梯猶如修一面承重牆，是非常重要的工程，一定要確保樓梯的位置正確，否則返工的話就麻煩了。而且最主要的因素是和安全密切相關。2.簡單的更新。如果你只是要更新家裡的樓梯，可以考慮以下方法：考慮去掉樓梯的壁櫥，以此帶來更大空間;試著用玻璃結構代替堅實的鋼管，以便於光線穿透到下面的空間;換掉堅實的扶手，玻璃能營造出輕盈的感覺，並使光線流動得更加自然。3.樓梯結構的設計。直線形樓梯占地較大，若安裝於小戶型內，最好選擇靠牆的位置。L形和U性樓梯造型設計得都很漂亮，而且樓梯下的空間可以利用起來。旋轉形樓梯最大的好處就是節省空間，而且盤旋向上，看起來很有藝術感。弧形的樓梯適合大房子。它的優點是線條優美，不像螺旋梯那麼急促，缺點就是很占空間。因此可以根據自己房間的大小從來來確定樓梯設計的樣式。4.樓梯的材質問題。木頭質的樓梯給人感覺比較大方、溫暖，和家裡的裝修風格也比較容易協調。金屬樓梯比較結實，但是整體給人感覺比較冷，而且用起來也會感覺比較冷，有的時候也會和家庭整體的裝修風格不太吻合。另一個問題是，如果處理不好，樓梯的尖角處容易造成磕碰。玻璃樓梯好處是視覺上感覺通透輕便。但是玻璃樓梯造價比較貴一些，因為需要選用承重能力好的鋼化玻璃。5.開工前備忘。樓梯的造型包括直線、L形、C形、U形、S形或旋轉型等，因此在安裝樓梯需通過以下幾種因素考慮。室內樓梯的坡度一般20-45度為宜，最好的坡度為30度左右。樓梯兩個水準結構之間的垂直空間需要至少2米。樓梯的踏步尺寸與人腳尺寸步幅相適應，行走時感到舒適的踏步，一般都是高度較小而寬度較大的。常見水泥基座樓梯較舒適的高度為16釐米左右，而梯段寬度一般由通行人流來決定，以保證通行順暢為原則。有了對這幾點的認識，在複式房裝修中安裝樓梯的問題大家就心理有數了。

清水沙

房間牆面起泡有幾個原因； 1，衛生間防水沒做好，上層住戶衛生 間的水滲漏到你家來 2，另一個是房間太潮濕，回潮引起的牆面起泡。 3，不過這兩種都是由於施工過程的問題，第一防水沒做到位，第二點用的材料品質不怎麼好。 至於天花板的情況，有可能是樓上裝修不注意引起的；要麼是樓上的防水沒做好，有水滲漏到你家的天花板，這種情況可以要求樓上住戶務必做好防水的處理。 對於你房間的牆面問題，我的建議是找裝修師傅重新做防水處理，用品質好的防水材料。龍潤牌子的乳膠漆還是可以的，不過現在市場上假貨橫行，小心買到次貨。