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問題 【二手房裝修】  【歸檔】16年10月19日

磚混結構承重牆上開兩個門,可否操作?辨別承重牆方法

網友回答
 最佳答案 這要諮詢物業管理處了,要經過他們的許可才行。我裝修過很多樓盤都是直接在牆上開孔排到外牆面的。排到樓道的情況還真沒見過。承重牆不允許開窗子,所以看看哪面牆沒窗子,就是哪面牆。一般磚混結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。另外,有人在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。
2016年10月19日 00:00

辨別承重牆方法有:1.查看工程圖紙:一般情況下,人們購買房屋時都會找到房屋的圖紙,如果有物業的話,可以找物業要,由此來區分承重牆與非承重牆,在工程圖上黑色牆體代表的是承重牆,建築施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的牆體都是承重牆。非承重牆體一般在圖紙上以細實線或虛線標注,為輕質、簡易材料製成的牆體,非承重牆一般較薄,僅做隔斷牆體用。這是最直接的辨別辦法。2.聽聲音:通常辨別承重牆最簡單的方法是用手敲擊牆體。有清脆回聲的是輕體牆(非承重牆),而敲打承重牆聽到的基本是比較沉悶的聲音。3.看磚結構:磚混結構的房屋所有兩磚牆及一磚豎壘的牆,都是承重牆。一般加氣磚的是非承重牆。敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆。4.看牆的厚度:150mm厚的隔牆是非承重牆,如衛生間、廚房較多,240mm及以上厚度的是承重牆。5.根據梁與牆的結合處區分:一般牆與梁間緊密結合的是承重牆,採用斜排磚方法的是非承重牆。承重牆主要看設計時的結構,兩個垂直相交的承重牆相交處一般有抗震構造柱,也可以在施工時把表皮敲掉,看裡面結構來判斷,遇到無法判斷的最好不要打。6.根據樓層:框架結構高層7層以上柱子和混凝土牆一般都是起承重作用的,7層以下磚混結構的構造柱和承重牆也不能打。

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  • 水電改造注意事項:一、廚房水路改造廚房的水路改造主要包括水龍頭和熱水器,一般家庭都是廚房和衛生間共用一個熱水器,所以在進行水路改造的時候一定要想好熱水器安裝的位置,這樣才能確定冷熱水管安裝的位置,進行水路改造。安裝的時候要注意冷、熱水上水管口高度一致,管口應該高出牆面兩厘,冷熱水管間距是15釐米,這個標準要嚴格執行。冷、熱水管均為入牆做法,開槽時需檢查槽的深度,冷熱水管不能同槽。電熱水器一般需固定在承重牆上,如情況特殊,固定在非承重牆上要做固定支架,且頂層要有足夠位置做固定支架,需提前與熱水器廠家進行溝通,以便確定熱水器出水口的位置。二、衛生間水路改造衛生間水路改造的內容比較多,洗面盆、馬桶、浴缸和洗衣機的安裝位置、是否需要熱水管都要實現想好,地漏的下水道處理要到位,否則以後會造成返水現象。水錶安裝位置應方便讀數,水錶、閥門離牆面的距離要適當,要方便使用和維修。坐便器的進水出口儘量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置,一般要留在馬桶下水口正中左方200mm處。三、客廳的電路改造客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好,做好預留工作,一般來說,就在沙發的邊沿處欲留電話線口,在戶門內側欲留門鈴線口,飲水機、加濕器等設備預留電源口,一般情況客廳至少應留5個電源線口。空調,DVD機等不拔插頭都處於待機狀態的東西最好裝有開關的插座面板,這樣不用的時候就直接關掉,不會浪費電。四、臥室電路改造臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調線、電話線和電腦線。床頭櫃的上方預留電源線口,並採用5孔插線板帶開關為宜,可以減少床頭燈沒開關的麻煩。梳粧檯上方應預留電源接線口(吹風機);另外考慮梳妝鏡上方應有反射燈,在電線盒旁另加裝一個開關;臥室燈具最好採用雙控開關,一個安裝在臥室門外側,另一個開關安裝在床頭櫃上側或床邊較易操作部位,這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關。小結:水電改造的注意事項大致就是這些,只要提前把這些項目都考慮好,並且在施工時嚴格監督工人按照規範步驟操作,水電改造一般不會出現問題。水電改造在家居裝修中是一個重要環節之一,一旦出現大的隱患損失都比較大,而且維修起來往往會帶有較大的破壞性。所以裝修的朋友們一定要重視水電改造,做到有的放矢,避免造成後期損失。

  • 答:磚混結構中(6層左右的商品房一般都是這種結構),牆體的厚度超過22釐米的,都是承重牆。

  • 承重牆上開門是不可以的,一般磚混結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24釐米以上的磚牆也屬於承重牆。如果在承重牆上開門開窗,這樣就會破壞牆體的承重,如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂,所以是不允許在承重牆上開門的。對裝修人或者裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協定的,追究違約責任。所以是承重牆上開門是不可以的。

  • 按規定牆面不允許橫向開槽,因為橫向開槽牆面因重力會下沉,導致裂縫或危險.如果是保溫牆的話,會破進破壞保溫層。牆面開槽應該都是豎向垂直開槽,如在實際施工中必須要橫向開槽,儘量保證在20公分以下.

  • 不可以在承重牆上開門,在承重牆上開門會影響居家安全而且破壞建築結構。

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