改水電要注意的事項

大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，您只要掌握了基本的程式、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋品質好好把把脈。 不管您是毛胚房還是精裝房，驗房時，一定要仔細檢查，切不可馬虎大意。那麼驗房要注意什麼，下面就來說說看？ 1、看合同驗面積和層高 看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同；自備卷尺，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。 2、檢查房屋的品質，包括門、窗、陽臺這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。 3、檢查牆體 用長尺(或者帶有水準的專用直尺)，靠牆壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，牆面是否有爆點。 4、榔頭輕敲聽空裂 自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲牆面、地面裝飾面層，用於驗收房子牆體與地面是否空鼓。 5、驗水電 拉斷電閘後看戶內是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬用表測量各個強弱電是否暢通。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標品質。 6、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)公共設備是否安裝完畢。 以上關於驗房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：查看售房合同，一般如與實際測量面積誤差在3%之內，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為准。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，最好不超過5%。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

老房子就是隱蔽工程 水電這些比較重要，還有就是老化嚴重的一定要換掉啊！ 還有就是要注意到底是拆還是改，一定要弄清楚的！

你好，大家都知道水電改造是一個隱蔽工程，所以在裝修時都特別的小心，所以你在裝修之前來到家裝公司的時候，要瞭解的東西很多：有關於工程品質方面的、裝飾材料的、設計的、售後服務的、投訴方面的和裝修合同的等等。那麼簽訂家裝水電合同要注意的事項有哪些，下面就來瞭解看看的。水電改造合同簽訂注意一：裝修公司的真假 水電改造合同需要簽訂什麼內容，具體怎麼簽訂，以及簽訂時需要瞭解什麼方面的知識，網上一搜索，合同樣本呀，全同範例呀，什麼都有，大家都可以借鑒，小編在此不想給大家介紹這些，只想告訴大家，合同制訂的內容在規範，設計的內容在全，關於違約等的制訂多麼詳細，如果和一家不合法的公司簽訂，什麼效力也起不到，所以，強調水電改造合同簽訂前，一定要先驗證對方營業資格的合法性，確定後，才可以商定後續的事情。 水電改造合同簽訂注意二：裝修公司的資質 裝修公司有資質的區別，有一級、二級和三級。每一級的資質都有相應的要求，比如一級資質的公司一般都有不少於40人的工程師和管理人員，近5年要有3項1000萬造價以上的單位工程，並且品質合格；二級資質的公司一般都有不少於25人的工程師和管理人員等等，業主可以根據自身的情況進行合理的選擇，一般來說，有資質的公司，其裝修的隊伍都經過嚴格的培訓，沒有臨時組建施工隊的隱患。 水電改造合同簽訂注意三：簽訂合同的細節 1. 在合同簽訂前，最好先預約水電的工程師到房子的現場進行規劃，以便做出工程的預算，避免在工程結算時出現超支現象。 2.合同中一定要明確管件，水管，單銅線，阻燃電工管，網路線，電話線，等材料的品牌、規格和型號，以杜絕材料假冒現象。 3.水電材料進場的驗收特別重要，一定要細看、細查，對照材料清單進行規格或標準的對照，以免材料進場時有偷樑換柱之狀況。以上關於家裝水電合同相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

裝修房子的第一件事就是改水電，水電路改造是裝修中的隱蔽工程，要格外注意，要考慮好各種開關、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸、燈線一定要預留好。水電改造是裝修中的隱蔽工程，直接關係到將來居住的舒適程度及安全性能高低。那麼裝修改水電注意事項有哪些？家庭裝修改水電注意事項一：替換成安全耐用產品 現在的房地產開發商，為了從房子開發中賺取最大的利潤，不惜犧牲所用材料的品質，特別像水電設施中所選用的小材料一般不會引起人們的注意，這些材料也往往品質不過關或者不經久耐用，使用一段時間之後就會出現品質問題，給新裝修的房子帶來無盡的煩惱。 家庭裝修改水電注意事項二：把握改造的基本原則 確定好對室內水電項目進行改造之後，一定要把握水電改造的基本原則才行，比如室內各種電線的佈局，要儘量把握走頂不走地的原則，能從天花板上走的電路儘量從上邊走，儘量不要走地下，而水路儘量要從牆上走，最好從牆中埋設水管，不能走上或走下，對天一些承重牆一定要注意不能破壞牆體的整體結構，水管也最好選用不易腐蝕的PVC管，自來水管和熱水管要用不同顏色的管線來區分。 家庭裝修改水電注意事項三：為以後檢修留下便利條件 家庭裝修改造水電路的時候，切忌不可有短期思想，認為自己可能居住不長時間就不為以後的檢修留下便利條件。裝修水電改造是家裝的重要部分，像商品房的話，裝修不好到時候後期不好維護哦。提醒下哈。水電改造特別是廚房和衛生間裝修中很重要，處理的不好，會造成家中地板積水，泡壞地板和傢俱，這樣到時候不及時處理後果不堪設想.建議找個專業的水電工師傅。

大家都知道水電是家裡裝修時很重要一個部分，因為它是隱蔽工程，有什麼麻煩日後維修是非常不方便的，一旦出事極難修改，所在水電安裝時一定要嚴格把關，儘量做到一勞永逸，那麼家裝水電需要注意的事項，我們來看看吧！ 1、專家提醒在新房水電施工前，消費者可以先對原有電線做絕緣測試，如果測試沒有問題，且線徑符合要求，則可以不作更換。消費者不要輕信一些裝飾公司施工人員開發商使用的都是劣質電線，容易漏電之類的言辭，還是要做出自己的判斷。 2、在水電改造施工過程中，消費者要注意觀察施工隊的水電管線是否按照最短的距離走線，最好是事先查閱國家關於水電工程的相關施工標準，簽合同前注意瞭解裝飾公司關於水電施工的一些規範，這樣有利於對施工隊進行有效的監督。 3、施工時找懂行的朋友為自己的水電改造工程進行監督，避免出現問題。管道防水問題一定要注意，在管道安裝完成之後，可用水泥沙子混合封好所有潮濕區域的線槽，必要的要做半牆和滿牆。裝修水電一定要找個專業的師傅來操作，他們比較有經驗，做工也更精細的。